萬象2004破解版文章列表:

• 1、華潤萬象生活上市，王祥明、傅育寧出席敲鑼儀式｜透視新股？
• 2、張家界一網吧擅自停止實施安全技術措施被查處
• 3、十八歲的見證——從東博會看中國—東盟合作之變
• 4、鎴夸紒鍔犵爜娣卞湷鍟嗕笟鍦頒駭欏圭洰
• 5、美國史學界最高獎揭曉，廢奴運動與殖民反抗成焦點

華潤萬象生活上市，王祥明、傅育寧出席敲鑼儀式｜透視新股？

作者 | 王澤紅

出品 | 焦點財經

12月9日，華潤萬象生活正式在港交所掛牌上市，股票代碼1209.HK。物業股中，再添一家在管面積超1億平方米的物企。

截至當日午盤，其股價每股報收30.6港元，漲37.22%，總市值673.2億港元，靜態市盈率高達165，超過了融創服務上市當日140倍的PE。

華潤集團董事長、華潤置地董事局主席王祥明，華潤置地總裁、華潤萬象生活董事會主席李欣等出席了上市儀式，華潤集團前董事長傅育寧也到場祝賀。

在現場，李欣難掩激動之情，高興的表示：“分拆商業運營和物業管理業務，成立萬象生活，是華潤置地面向新時代、推動新發展的戰略選擇。”

同日，另一家物業企業也成功上市，發源于浙江省的佳源服務，股票代碼為1153.HK。上市后，佳源服務仍由佳源國際控股，持有其75%股權，背后實控人為沈天晴。

兩家企業成功上市，上市物企的數量也增至39家。今年以來已有15家物業公司成功登陸港股市場，近期已上市的有金科服務、融創服務、恒大物業等。另外，遠洋服務即將于12月17日上市，迪馬股份正準備分拆物業板塊東原橙方上市。

此次IPO，華潤萬象生活每股發售定價22.30港元，全球共發售5.5億股股份，所得款項凈額約120.04億港元。其中，香港發售0.275億股，國際發售5.225億股。

7名基石投資者認購其全球發售股份的41.1%（約2.26億股股份），包括新加坡政府投資公司(GIC)、高瓴資本、中國平安、Cephei、Matthews（銘基國際投資公司）、中國國有企業結構調整基金及GLP，分別認購其全球發售股份的9.5%、7.6%、6.3%、6.3%、5.1%、3.2%及3.2%。

上市之前，華潤萬象生活由華潤置地100%持有。全球發售完成后，華潤置地持股比例稀釋為75%，剩余25%股份由公眾持股。

此次上市募集資金，華潤萬象生活約將60%用于擴大物業管理和商業運營業務的戰略投資和收購；約15%用于提供增值服務和本行業上下游產業鏈的戰略性投資；約15%用于投資信息技術系統和智能化社區；約10%用于營運資金及一般公司用途。

三個附屬公司，分管全部業務

在8月底遞交招股書之前，華潤萬象生活完成重組，旗下主要有三大附屬公司經營其主要業務，分別是華潤萬象深圳（提供商業運營服務）、華潤物業科技（提供物業管理）、華潤潤欣商業管理（提供商業分租服務）。

目前，華潤萬象生活的服務業態主要分為三大類：住宅物業、購物中心和寫字樓，這樣的業態構成與母公司華潤置地的發展歷程相關。

1994年，當時華潤集團并購華遠地產（華潤置地前身）并開展物業開發、投資及管理業務，其后重組成為華潤置地。由此，華潤萬象生活作為其一部分，開始為其所開發的物業提供物業管理服務。

2000年，華潤置地開始建設第一個“萬象城”購物中心項目——深圳萬象城，華潤萬象生活也由此展開籌備以“萬象”品牌提供商業運營管理服務；2004年，深圳萬象城開業，華潤萬象生活確立了以“萬象”品牌提供商業運營管理服務。

之后的2005年，華潤置地收購華潤集團若干物業，包括北京華潤大廈、上海華潤時代廣場及深圳華潤中心，自此華潤萬象生活開啟寫字樓物業管理服務。

華潤萬象生活的三大物業服務業態由此形成，此后管理規模逐漸擴大，截至2020年6月30日，物業管理服務的住宅及商業物業建筑面積約1.07億平方米，提供商業營運服務的購物中心建筑面積約560萬平方米，合計約1.116億平方米。

從管理規模來看，華潤萬象生活與上市不久的融創服務相近，但略高于融創服務。截至2020年5月31日，融創服務在管面積約1億平方米。

目前，在已上市的將近40家物企中，在管面積超過1億平方米的還有彩生活、雅生活服務、保利物業、碧桂園服務、恒大物業、綠城服務、招商積余、中海物業、金科服務和融創服務。

如今，華潤萬象生活也位列其中。

商業物業，撐起半邊天

背靠華潤集團及華潤置地，是華潤萬象生活的一大優勢，其所管理的住宅和其他非商業物業的在管建筑面積和收入，主要來自于華潤集團及華潤置地所開發的物業。

聆訊后資料顯示，截至2020年6月30日，華潤萬象生活在全國共管理502個住宅及其他非商業物業項目，在管建筑面積為9750萬平方米；而來自華潤集團及華潤置地的項目為405個，占在管面積的81.6%。

商業運營及物業管理服務板塊（購物中心和寫字樓），也是如此。以寫字樓為例，截至2020年6月30日，華潤萬象生活為73棟寫字樓提供物業管理服務，在管總建筑面積510萬平方米，其中來自華潤集團及華潤置地開發的在管面積占比為95.4%。

據了解，華潤置地最初透露分拆計劃時，物業管理和商業管理是分開籌劃的，但最終華潤萬象生活計劃將住宅、寫字樓、商業等物業服務一同打包上市，上市主體的名稱從“華潤物業科技”確定為“華潤萬象生活”。

有市場人士分析道，華潤最終選擇物管 商管打包上市，與寶龍商業的選擇相同，有利于其估值提升。雖然商管板塊體量沒有住宅板塊大，但對其整體收入貢獻頗多。

招股書顯示，截至2020年6月，華潤萬象生活總收入為31.34億元，其中商業運營及物業管理服務占比為46.4%，撐起了業績收入的半邊天。

而且，商業物業板塊也是華潤萬象生活此次赴港IPO的一大亮點。根據弗若斯特沙利文的資料，按2020年上半年購物中心運營服務市場收入計算，華潤萬象生活在全國所有購物中心運營服務供應商中位居第二。

本文源自焦點財經

張家界一網吧擅自停止實施安全技術措施被查處

民警在網吧檢查

張家界在線4月20日訊(通訊員 楊志剛) 4月20日上午10時許，張家界市公安局永定分局網安民警在對轄區大庸橋街道辦事處一網吧進行例行檢查時發現：該網吧存在安裝盜版網吧管理系統給無身份證的上網人員提供上網服務的行為。民警隨即開展調查取證工作，掌握了該網吧老板在一周前安裝盜版“萬象2004”網吧收費管理系統并使用，擅自停止實施安全技術措施的事實。

鑒于在調查過程中該網吧業主和工作人員積極配合調查工作，同時其違法行為實施時間短，尚未造成嚴重后果，最終依據《互聯網上網服務營業場所管理條例》第32條第(五)項之規定，給予該網吧警告并處罰款的行政處罰。

十八歲的見證——從東博會看中國—東盟合作之變

新華社南寧9月12日電 題：十八歲的見證——從東博會看中國—東盟合作之變

新華社記者王軍偉、于佳欣、潘強、徐海濤

山海相約，合作共贏。9月10日，為期4天的第18屆中國—東盟博覽會和中國—東盟商務與投資峰會在廣西南寧隆重開幕。

中國—東盟自貿區建成、中國和東盟互為第一大貿易伙伴、區域全面經濟伙伴關系協定（RCEP）正式簽署……18年來，從服務自貿區建設到助力“升級版”打造，從推動“一帶一路”倡議在東盟國家落地生根到推動RCEP早日生效實施，東博會見證了中國—東盟關系逐步成為亞太區域合作中最為成功和最具活力的典范。

不斷拓展的空間：從“自貿區”到“一帶一路”

這是南寧國際會展中心及周邊建筑（9月10日攝）。新華社記者 曹祎銘 攝

“18年來，東博會平臺作用越來越突出，中國—東盟合作也枝繁葉茂、碩果累累。”行走在南寧國際會展中心，在中國—東盟博覽會秘書處工作的夏福軍感慨萬千，連續參與了18屆東博會籌辦等工作的他，是東博會成長的見證者。

9月11日，在廣西南寧國際會展中心，參觀者走出第18屆中國—東盟博覽會展館。新華社記者 陸波岸 攝

今年恰是中國—東盟建立對話關系30周年。30年來，中國—東盟貿易規模擴大了85倍，2020年東盟成為中國最大貿易伙伴，今年上半年，雙方貿易額同比增長38.2%。

2002年11月，《中國—東盟全面經濟合作框架協議》簽署，啟動了中國—東盟自貿區建設進程。2003年，中國與東盟建立戰略伙伴關系，雙方經貿合作進入快車道。2004年11月，伴隨著推動中國—東盟自貿區建設的使命，東博會在廣西南寧拉開大幕。

2004年11月3日，首屆中國—東盟博覽會在廣西南寧開幕。新華社發

18年前，說起越南咖啡、老撾啤酒等東盟國家特色產品，許多人知之甚少。如今，越來越多的東盟產品走進中國。在廣西開展博士后研究的老撾國立大學講師辛德拉說：“沒想到在南寧也能喝上老撾啤酒，現在的貿易真是太便捷了。”

這是第18屆中國—東盟博覽會項目集中簽約儀式現場（9月10日攝）。新華社發（廣西壯族自治區投資促進局供圖）

洽談、合作、簽約……東博會搭建起了一個經貿合作大平臺，中國—東盟自貿區框架下的各項談判逐步推進。“東博會為中國—東盟自貿區‘量身定制’，積極傳遞貿易投資便利化、跨境園區建設等各方面的信息和商機。”中國—東盟博覽會秘書處秘書長王雷說。

在廣西南寧國際鐵路港，工人在吊裝中越跨境班列貨物集裝箱（2020年11月11日攝）。新華社記者 陸波岸 攝

2010年1月1日，中國—東盟自貿區如期建成。10多年來，自貿區發展紅利不斷釋放，雙方之間90%以上的貨物實現零關稅，惠及億萬民眾。多次參加東博會的馬來西亞企業家黃國隆說：“中國消費市場龐大，帶動了企業榴蓮制品產業鏈和銷售渠道的拓展，公司產品在中國的銷量每年都在快速增長。”

9月11日，在第18屆中國—東盟博覽會現場，客商在馬來西亞館洽談業務。新華社記者 周華 攝

2019年，中國—東盟自貿區“升級版”推出，“升級版”落實新一批服務貿易承諾，推動投資領域的實質性開放。“如今生機勃勃的自貿區讓中國與東盟雙邊關系更為密切，并推動了區域經濟一體化進程，為世界經濟增長作出了貢獻。”中國—東盟商務理事會執行理事長許寧寧說。

9月10日，在第18屆中國—東盟博覽會現場，澳大利亞參展商向觀眾介紹巧克力產品。新華社記者 劉嶺逸 攝

東博會立足于中國—東盟合作，面向其他“一帶一路”沿線國家乃至全球開放。王雷說，2014年，東博會創新設立特邀合作伙伴機制，澳大利亞、韓國等國先后出任特邀合作伙伴。2017年，第14屆東博會首次設立“一帶一路”展區，哈薩克斯坦擔任特邀合作伙伴，標志著東博會實現了“一帶”與“一路”的有效銜接。

2017年9月13日，在第14屆中國—東盟博覽會“一帶一路”專題展區內，哈薩克斯坦展位的民族舞蹈表演吸引觀眾駐足觀賞。第14屆中國—東盟博覽會首次設立“一帶一路”專題展區，邀請沿線國家企業參展。新華社記者 張愛林 攝

今年，巴基斯坦出任特邀合作伙伴。“‘一帶一路’倡議、巴中經濟走廊將巴基斯坦和中國、東盟相連。”巴基斯坦駐廣州總領事館商務處商務參贊穆罕默德·艾凡說，隨著減免關稅、破除貿易壁壘等紅利的釋放，巴基斯坦、中國、東盟國家之間的聯系會日益增強。

9月10日，在第18屆中國—東盟博覽會現場，參會者在“一帶一路”國際展區品嘗法國飲品。新華社記者 周華 攝

“東博會將繼續秉承中國—東盟自貿區建設推進器的作用，以RCEP簽署為契機，從服務‘10 1’向服務RCEP擴展，并進一步延伸到更多‘一帶一路’國家。”王雷說。

9月11日，在第18屆中國—東盟博覽會現場，參會者在“一帶一路”國際展區選購商品。 新華社記者 馬寧 攝

不斷豐富的合作：從貨物貿易為主到投資、服務貿易齊頭并進

食品飲料、飾品服飾、機械電子……在南寧國際會展中心，各大展廳內的展品琳瑯滿目。除展品展銷外，各類商機推介、投資促進等活動同樣吸引了眾多關注目光。創新推出的“云上東博會”服務覆蓋商品貿易、投資合作、先進技術轉移、服務貿易、產業對接、次區域合作等多個領域。

受益于東博會平臺，中國與東盟的合作不斷升級：從最初的貨物貿易“長”、投資和服務貿易“短”，到現在各種貿易形式齊頭并進；從最初的以農產品、大宗貨物為主，到如今大數據、人工智能、電子商務合作方興未艾。

東博會舉辦以來，已有近百萬名中外客商參展參會，先后舉辦了300多個高層會議論壇，涵蓋40多個領域，促進西部陸海新通道、中國（廣西）自由貿易試驗區等領域的一批重大項目落地。

這是中國（廣西）自由貿易試驗區欽州港片區（2020年10月6日攝，無人機照片）。新華社記者 周華 攝

“東博會已成為中國與東盟匯聚共識、對接發展戰略的高端平臺，成為雙邊深化經貿交流合作、落實貿易投資便利化的有效平臺。”廣西社會科學院東南亞研究所副所長雷小華說。

商務部的統計顯示，截至今年6月底，中國和東盟國家相互累計投資總額超過3100億美元，東盟已成為中國最主要對外投資目的地和外商直接投資來源地。

創新一直是東博會永葆活力的“密碼”。歷屆東博會注重創新技術對接，提高經貿實效，同時創新優化展會結構，拓展合作領域，為中國—東盟合作注入了豐富的創新元素。

去年東博會期間，中國—東盟技術轉移中心曼谷創新中心和中泰東盟創新港、中國—東盟地球大數據區域創新中心正式揭牌。科技部黨組成員李平說，截至目前，中國—東盟技術轉移中心已建成廣泛覆蓋中國和東盟國家相關機構和企業的技術轉移協作網絡，推介項目近6000項，涉及企業超過8500家，促成簽署合作協議630多項。

“目前東盟的數字經濟正處于發展的快車道，中國與東盟在數字政府、數字企業、數字產業、新型通信等領域合作空間廣闊。”中國—東盟信息港股份有限公司董事長魯東亮說。

不斷提升的“親密值”：助力更為緊密的中國—東盟命運共同體建設

東博會既是經貿盛會，也是外交舞臺，傳遞出中國—東盟友好合作的強烈信號。統計顯示，先后有100多位中外領導人、3400多位部長級貴賓出席東博會，高規格會談、政商高端對話等成為備受關注的會期“重磅”內容，有力推動了中國—東盟戰略伙伴關系深入發展。

多年來，依托東博會平臺，中國和東盟在人文、教育、民生、健康等領域的交流合作不斷走深走實。“東博會促進了多領域合作，是一個共贏的平臺。”泰國駐南寧總領事館總領事彬嘉瑪·塔維她雅濃說。

9月11日，在第18屆中國—東盟博覽會現場，參會者在東盟國家展區泰國館參觀。 新華社記者 周華 攝

近年來，在東博會框架下，中國—東盟文化論壇、中國—東盟博覽會文化展等接連舉辦，為促進區域人文交流發揮積極作用。

截至今年6月底，作為面向東盟的窗口，廣西已與東盟各國近200所院校建立合作關系，東盟國家來桂留學生達1.6萬人。“在廣西度過的5年學習生涯讓我收獲很多，見證了廣西與東盟國家在教育方面的深度合作。”廣西民族大學國際商務專業的越南留學生阮泰英說，她身邊越來越多的同學畢業后從事東盟與中國的貿易、科技交流工作。

在廣西大學，陳奕穎老師給泰國訪華團成員講解漢字“福”（2018年6月25日攝）。新華社記者 陸波岸 攝

借助東博會平臺，許多基礎設施項目給東盟國家民眾帶去實惠。在老撾萬象市三通縣的500千伏帕臘變電站項目施工現場，來自中國南方電網廣西公司的技術人員正和當地工人一起奮戰。老撾籍工人念和說：“剛開始覺得做起來很困難，但是中國技術人員很有耐心，一遍遍地教，感激他們毫無保留地傳授。”

面對突如其來的新冠肺炎疫情，中國和東盟守望相助，共克時艱，共同加強公共衛生領域合作。去年的東博會首次設置公共防疫及衛生展區，今年的東博會舉辦了中國—東盟藥品合作發展高峰論壇等系列活動，不斷助力構建人類衛生健康共同體。

在南寧吳圩國際機場，廣西壯族自治區衛健委選派的抗疫醫療專家組啟程前往柬埔寨（2020年3月23日攝）。新華社記者 曹祎銘 攝

“希望通過東博會等平臺，帶動更多的區域交流合作，傳遞更多友誼。”已在中國工作15年的廣西外國語學院泰語教師安阿儂說。

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美國史學界最高獎揭曉，廢奴運動與殖民反抗成焦點

近日，哥倫比亞大學宣布，耶魯大學美國歷史教授兼吉爾德·萊曼

（Gilder Lehrman）

奴隸制、反抗和廢除研究中心主任大衛·W·布萊克

（David W. Blight）

的《自由先知：弗雷德里克·道格拉斯》

（Frederick Douglass, Prophet of Freedom）

與阿媽赫斯特學院英語和美國研究所副教授麗莎·布魯克斯

（Lisa Brooks）

的《我們摯愛的親人》

（Our Beloved Kin）

榮獲2019年度班克羅夫特獎

（The Bancroft Prize）

。

大衛·W·布萊克，圖片來源：紐約時報

該獎是美國歷史寫作領域最負盛名的獎項之一，每年由哥倫比亞大學的托管人頒發，評選標準是美國史或美國外交研究領域中在研究視角、研究意義、研究深度和廣度等方面具有重大突破和創新的優秀著作。得益于歷史學家弗雷德里克·班克羅夫特（Frederic Bancroft）的遺贈，班克羅夫特獎于1948年成立，最初獎金為4000美元，2004年之后，獎金上漲至1萬美元。在歷屆獲獎者中，有17名獲獎者的工作得到了美國人文基金支持，16名獲獎者同時也是普利策歷史獎得主。

麗莎·布魯克斯，圖片來源：紐約時報

據西蒙和舒斯特出版社

（Simon & Schuster）

透露，大衛·W·布萊特

為19世紀前奴隸、廢奴主義者、作家和演說家“在他所有的完滿和不完美、他的精神禮物和情感需求中”提供了“一副明確的肖像”。

《自由先知：弗雷德里克·道格拉斯》，大衛·W·布萊特 著，出版社：Simon & Schuster

此前，據《弗雷德里克·道格拉斯在華盛頓特區》

（Frederick Douglass in Washington, D.C.）

的作者約翰·穆勒

（John Muller）

和摩根州立大學檔案管理員伊達·瓊斯（Ida Jones）在伊諾克·普拉特自由圖書館

（Enoch Pratt Free Library）

發表的關于弗雷德里克·道格拉斯的研究表明：一直以來，非裔美國人的歷史很大程度上依靠口頭傳統，缺乏書面證據，因此大多數學者不得不嚴重依賴道格拉斯的自傳來研究他的生平，其飽滿、包羅萬象的人生仍待人們揭開面紗。

《弗雷德里克·道格拉斯在華盛頓特區》，約翰·穆勒、伊達·瓊斯 著，出版： History Press

弗雷德里克·道格拉斯從小是一名被命名為弗雷德里克·奧古斯都·華盛頓·貝利的奴隸，后來在一位地下鐵路員工的建議下改名為道格拉斯。1838年，20歲的他為了自由背井離鄉，為自己取了一個新名字——一部分是作為對自我改造的宣言；另一部分是為了逃避奴隸販子的現實需要——他更名為弗雷德里克·道格拉斯，以紀念沃爾特·斯科特

（Walter Scott）

詩歌中的一個角色（他增加了一個額外的“s”以示區別）。

他被譽為“十九世紀最偉大的美國人”，道格拉斯不僅是一位杰出的政治家和廢奴運動領袖，還是一位杰出的文學家。他的自傳三部曲是美國黑人文學的開山之作，分別是：1845年《弗雷德里克·道格拉斯：一個美國奴隸的敘述》

（Narrative of the Life of Frederick Douglass, an American Slave）

、1855年《我的奴隸生涯和我的自由》

（My Bondage and My Freedom）

、1881年《弗雷德里克·道格拉斯的生平和時代》

（Life and Times of Frederick Douglass）

。十九世紀中葉，道格拉斯已認清美國的主要問題是黑人和白人的關系問題，即奴隸制問題。道格拉斯善于把黑人領導層的對立因素結合起來，使得黑人力量團結一致，在他去世后，美國黑人再次陷入了最暗淡的時期。

瓊斯補充道：當你接觸道格拉斯交往過的人后，你就會發現，道格拉斯不僅是一位崇高的政治家，也是一個普通人，甚至是一個少年。他過著和我們相似的生活，這讓他更有親和力……道格拉斯成為非洲裔美國人的典范，但也許這也并不是壞事，“神話人物”對于我們如何看待自己是美國人有至關重要的作用，他能激勵我們站出來捍衛正義，無論是反對種族主義、性別歧視、不平等還是其他任何不公正。

另一位獲獎者是阿姆赫斯特學院英語和美國研究所副教授麗莎·布魯克斯

（Lisa Brooks）

及其著作《我們摯愛的親人》

（Our Beloved Kin）

。其“富有想象力的闡釋揭露淹沒在水中的土著歷史”，吸引讀者進入“一個緊張、聯盟和背叛的優雅世界”，從而引發了新英格蘭的美洲原住民和歐洲殖民者以及印度盟友之間的戰爭。憑借其嚴謹的原創學術和創造性的敘述，麗莎·布魯克斯通過轉述女性萬帕諾亞格領導人威塔姆

（Weetamoo）

和尼普穆學者詹姆斯·普林特

（James Printer）

的故事，還原了第一次印第安戰爭期間關于戰爭、戰俘和土著之間相互抵抗的復雜故事，一經出版，廣受好評。

《我們摯愛的親人》，麗莎·布魯克斯 著，出版社：Yale University Press

班克羅夫特獎由美國歷史學會設立，并由美國歷史學會與哥倫比亞大學歷史系共同評選，每年評選一次。2019年的獎項針對2018年出版的書籍，競賽向所有人開放，無論是否與哥倫比亞大學有聯系，也無論是否為美國公民。頒獎典禮將于2019年春季進行。

（參考資料：

維基百科：https://en.wikipedia.org/wiki/Bancroft_Prize

紐約時報：https://www.nytimes.com/2019/03/07/arts/bancroft-prize-history-awarded.html

紐約客：https://www.newyorker.com/magazine/2018/10/15/the-prophetic-pragmatism-of-frederick-douglass

約翰·霍普金新聞：https://www.jhunewsletter.com/article/2019/03/scholars-explore-personal-life-of-frederick-douglass）

作者

：新京報記者 吳鑫 實習記者 鄭芩

編輯

：覃旦思；校對：柳寶慶