高島屋退出中國(guó)文章列表:

• 1、高島屋退出中國(guó)怎么回事 高島屋為什么退出中國(guó)具體什么情況
• 2、熬不過七年之癢日本老牌百貨高島屋將退出中國(guó)市場(chǎng)
• 3、繼家樂福賣身之后，這家日本百年老店，也正式宣布退出中國(guó)市場(chǎng)
• 4、開在富人區(qū)也抵不住連年虧損 高島屋做錯(cuò)了什么？
• 5、恒隆廣場(chǎng)·昆明盛大開業(yè)；原定25號(hào)停業(yè)的上海高島屋不走了……

高島屋退出中國(guó)怎么回事 高島屋為什么退出中國(guó)具體什么情況

東方網(wǎng)記者程琦6月25日?qǐng)?bào)道：上海高島屋門店要關(guān)門啦！

今天下午，日本高島屋百貨宣布，將清算并解散其海外子公司上海高島屋百貨有限公司，將于8月25日召開相關(guān)的臨時(shí)股東大會(huì)，店鋪預(yù)定于同日關(guān)閉。

高島屋方面稱，上海高島屋受國(guó)內(nèi)消費(fèi)結(jié)構(gòu)、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇以及實(shí)體店消費(fèi)低迷等諸多因素影響，導(dǎo)致門店經(jīng)營(yíng)難以為繼，最終做出歇業(yè)決定。

據(jù)了解，成立于1831年的高島屋（Takashimaya），最初是一家織品零售商，由創(chuàng)始人飯?zhí)镄缕咴谌毡揪┒荚O(shè)立，而后逐漸發(fā)展成為日本最大的百貨公司之一。2012年，高島屋進(jìn)入中國(guó)，在上海古北地區(qū)開設(shè)商場(chǎng)，特色賣點(diǎn)是獨(dú)家進(jìn)口大量的日本產(chǎn)品。

據(jù)高島屋公布的信息顯示，上海高島屋營(yíng)業(yè)7年來，過去三年以來長(zhǎng)期處于虧損狀態(tài)，自2017年起，業(yè)績(jī)期的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為虧損98萬、114萬、866萬人民幣。

目前，在日本國(guó)內(nèi)有19家店鋪，在海外有四家，分別是新加坡高島屋、上海高島屋、胡志明高島屋和泰國(guó)高島屋。此番上海高島屋的關(guān)門，也意味著高島屋從此退出中國(guó)市場(chǎng)。

有業(yè)內(nèi)人士分析，高島屋在日本國(guó)內(nèi)的不少門店已轉(zhuǎn)型成購(gòu)物中心求生存發(fā)展，比如東京日本橋商圈店。而上海的高島屋無論是從地理位置還是項(xiàng)目體量、設(shè)計(jì)定位上都存在尷尬之處，離徐家匯、天山虹橋商圈太近，商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)過于激烈。

針對(duì)于即將關(guān)門，消費(fèi)者普遍關(guān)注的禮品卡和積分的使用問題。高島屋方面稱，禮品卡需于8月25日前使用；VIP積分將進(jìn)行積分券兌換活動(dòng)，并需在8月25日前使用完畢。

熬不過七年之癢日本老牌百貨高島屋將退出中國(guó)市場(chǎng)

6月25日，日本老牌百貨高島屋宣布，高島屋董事會(huì)決定解散并清算其海外子公司上海高島屋百貨有限公司（以下簡(jiǎn)稱上海高島屋），將于8月25日召開臨時(shí)股東大會(huì)進(jìn)行投票。

上海高島屋官網(wǎng)通知顯示，上海高島屋計(jì)劃在2019年8月25日終止?fàn)I業(yè)。對(duì)于關(guān)店原因，上海高島屋表示，因受當(dāng)初未能預(yù)料的消費(fèi)結(jié)構(gòu)變化，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇，實(shí)體店消費(fèi)低迷等因素影響，本店繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去已極為困難。

連年虧損

高島屋創(chuàng)立于1831年，前身是一家僅由夫妻二人經(jīng)營(yíng)的小店，出售二手服裝和棉料制品。根據(jù)官網(wǎng)，在日本國(guó)內(nèi)，目前高島屋以東京、京都、大阪等日本的主要城市為中心，共運(yùn)營(yíng)有19家店鋪；在海外市場(chǎng)，除了上海高島屋外，還有包括新加坡高島屋、胡志明高島屋以及泰國(guó)高島屋3家店鋪。

上海高島屋于2012年12月開業(yè)，位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)古北商圈，其在中國(guó)已經(jīng)經(jīng)營(yíng)近7年。其選址在了上海市長(zhǎng)寧區(qū)古北商圈，古北新區(qū)也是上海的日本人聚居區(qū)。上海高島屋一直提供正宗的日式百貨商店體驗(yàn)，也做了大量本土化嘗試。

一位上海市民告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者：“上海高島屋的日本商品還挺齊全的，而且經(jīng)常有一些日本特色展覽，比較有意思。但它不在市中心，所以去的不多，去的幾次看到里面人流確實(shí)比較少。”

這也反映在了上海高島屋的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)上。高島屋稱，開業(yè)以來，盡管上海高島屋銷售增長(zhǎng)，但該店仍未按原計(jì)劃實(shí)現(xiàn)盈利。高島屋公布的信息顯示，近三年以來，上海高島屋長(zhǎng)期處于虧損狀態(tài)，2017財(cái)年至2019財(cái)年，其營(yíng)業(yè)利潤(rùn)分別為虧損5976萬元、虧損6860萬元和虧損5207萬元。

對(duì)于遲遲未能實(shí)現(xiàn)盈利的原因，高島屋解釋稱，主要受行業(yè)內(nèi)的激烈競(jìng)爭(zhēng)及相鄰商業(yè)設(shè)施的開發(fā)項(xiàng)目的延遲和變化所致。

高島屋稱，由于該子公司未能通過談判減少租金，6月25日，董事會(huì)決定清算上海高島屋，將于2019年8月25日舉行的股東大會(huì)上對(duì)此進(jìn)行表決。預(yù)計(jì)解散和清算上海高島屋，可能給公司帶來20億~30億日元的損失。

海外百貨頻頻“水土不服”

事實(shí)上，開業(yè)之初，高島屋就意識(shí)到了進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)，并不容易。2013年，上海高島屋就調(diào)整管理層并調(diào)低銷售目標(biāo)，上海高島屋幾次更改銷售額目標(biāo)，首年度銷售目標(biāo)在已從130億日元下調(diào)至80億日元的基礎(chǔ)上再次下調(diào)到50億~60億日元。

在發(fā)展期間，上海高島屋也做了許多品牌和業(yè)態(tài)調(diào)整，但未能扭轉(zhuǎn)乾坤，比如引入大眾知名度較高品牌，加大餐飲、咖啡、兒童業(yè)態(tài)的比例，進(jìn)行自營(yíng)模式轉(zhuǎn)型，培養(yǎng)更多買手從日本直接采購(gòu)，引入更多獨(dú)家商品等。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，上海高島屋在地理位置、設(shè)計(jì)定位上都存在尷尬之處。日系百貨本身具有許多獨(dú)家的日系品牌，但中國(guó)消費(fèi)者對(duì)這些品牌熟知度可能不高，購(gòu)買熱情不高。

事實(shí)上，海外傳統(tǒng)零售巨頭在華遭遇“水土不服”的已不止一家。2015年，泰國(guó)零售巨頭尚泰百貨入華5年后關(guān)閉了最后一家百貨店。英國(guó)最大的跨國(guó)商業(yè)零售集團(tuán)之一馬莎百貨在2018年初也“黯然離場(chǎng)”。繼2016年盡數(shù)關(guān)閉內(nèi)地市場(chǎng)的實(shí)體商鋪后，2018年1月，馬莎百貨進(jìn)一步出售其港澳零售業(yè)務(wù)，并且也關(guān)閉了馬莎天貓旗艦店。2015年，梅西百貨關(guān)閉上海直營(yíng)店；2018年6月，關(guān)閉中國(guó)官網(wǎng)；2018年12月，又宣布將關(guān)閉其天貓官方旗艦店。

近日，全球第二大連鎖零售商法國(guó)家樂福集團(tuán)也最終將家樂福中國(guó)賣給了蘇寧易購(gòu)。6月23日下午，蘇寧易購(gòu)(002024，SZ)公告稱，其全資子公司蘇寧國(guó)際擬出資48億元收購(gòu)家樂福中國(guó)80%股份。交易完成后，蘇寧易購(gòu)將成為家樂福中國(guó)的控股股東。

零售連鎖專家、北大縱橫合伙人陶文盛在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，中國(guó)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展迅速，電商和新零售給中國(guó)零售市場(chǎng)帶來了巨大的變化，很多海外百貨品牌不能及時(shí)適應(yīng)中國(guó)電商的營(yíng)銷模式和新生代消費(fèi)者的購(gòu)物習(xí)慣。對(duì)他們而言，未來最關(guān)鍵的是，要理解中國(guó)消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣，轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)理念，加深對(duì)中國(guó)零售市場(chǎng)的理解。

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文章來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞

繼家樂福賣身之后，這家日本百年老店，也正式宣布退出中國(guó)市場(chǎng)

近些年，國(guó)外的傳統(tǒng)零售巨頭在華“水土不服”，早已不是什么秘密。梅西百貨，馬莎百貨、樂天瑪特、尚泰百貨……眾多知名零售巨頭相繼黯然離場(chǎng)。前不久，家樂福宣布賣身在華業(yè)務(wù)被蘇寧接手了。2019年6月份得到新消息，又有一家零售企業(yè)要準(zhǔn)備要退出。它就是高島屋，他們將于8月份關(guān)閉其上海門店。高島屋方面表示：“因受當(dāng)初未能預(yù)料的消費(fèi)結(jié)構(gòu)的變化，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的加劇……門店繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去已極為困難。”

雖然在華7年時(shí)間，但還是有很多人對(duì)這個(gè)百貨巨頭不太了解。給大家簡(jiǎn)單介紹一下高島屋（Takashimaya），它是日本第二大百貨公司，迄今已有188年的歷史，毫無疑問是一家百年老店了。最初是一家賣二手服裝及棉織品的小店，由飯?zhí)镄缕咴诰┒荚O(shè)立。從上世紀(jì)50年代開始，高島屋進(jìn)入了全新的發(fā)展階段。吉祥物玫瑰寶寶正式誕生，賦予了企業(yè)全新的形象和生命力。這個(gè)憨態(tài)可愛的玩偶，在不同時(shí)期和地方，還會(huì)換上和服、燕尾服、公主裙等各式各樣的服裝，加深顧客對(duì)品牌形象的認(rèn)知。在很多方面都仍然引領(lǐng)了實(shí)體店消費(fèi)和體驗(yàn)的潮流。

近些年，他們還開始向海外拓展，先后在紐約、巴黎、新加坡等地開設(shè)店鋪。伴隨著百貨公司的興起，日本的品牌開始風(fēng)靡全球。乘著這股東風(fēng)，高島屋逐漸擴(kuò)大規(guī)模，并把目光瞄準(zhǔn)了大中華市場(chǎng)。大概在七年前，上海高島屋正式開業(yè)。從地下一層到地上七層，經(jīng)營(yíng)范圍覆蓋服裝、化妝品、珠寶飾品、家居用品、食品等。此外，還有眾多新品牌專柜，很多都是第一次引入。可以看出，最開始的設(shè)想就是要打造成為上海乃至長(zhǎng)三角地區(qū)最頂級(jí)的購(gòu)物中心。

這一點(diǎn)，在商場(chǎng)選址上更體現(xiàn)地淋漓盡致。他們沒有選擇人流鼎盛的核心商圈，而是選擇了古北新區(qū)。這里被稱為上海第一富人區(qū)，更是著名的“國(guó)際居住社區(qū)”。目標(biāo)客戶群是高收入階層以及外籍人士。然而在業(yè)內(nèi)人士看來，這個(gè)日本百貨巨頭無論是定位還是所處的地理位置，都有些尷尬。首先，離徐家匯、天山虹橋商圈太近，競(jìng)爭(zhēng)過于激烈。其次由于不在市中心，去的顧客并不多，很多人根本都不知道有這家店的存在，僅僅依靠外籍人士和部分富人顯然不能支撐起銷售額。更重要的是，它本身具有許多獨(dú)家的品牌，加上賣的東西價(jià)格偏高，國(guó)內(nèi)的消費(fèi)者對(duì)此并不買單，原本的特色反而成為雞肋。

近些年，其實(shí)高島屋也注意到問題的所在，并做了大量本土化嘗試。包括增加更多大眾知名度較高的品牌，引入兒童俱樂部、母嬰室等服務(wù)。然而收效甚微，過去三年虧了1.8億日元。對(duì)于他們來說，既然苦熬7年都不見起色，那么主動(dòng)離開也就成了必然。預(yù)計(jì)解散和清算上海店，可能給公司帶來20億日元的損失。

有業(yè)內(nèi)人士指出：近幾年隨著電商和新零售的崛起，消費(fèi)者對(duì)于百貨的需求逐漸下降，轉(zhuǎn)而更加注重娛樂和體驗(yàn)。過去以零售為主的商業(yè)模式已然行不通，如今的商場(chǎng)要向更多綜合消費(fèi)、體驗(yàn)、娛樂等豐富組合方向發(fā)展。

開在富人區(qū)也抵不住連年虧損 高島屋做錯(cuò)了什么？

隨著國(guó)內(nèi)消費(fèi)環(huán)境的變化，或許曾經(jīng)的經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)過時(shí)，盲目自信和墨守成規(guī)將成為企業(yè)的負(fù)擔(dān)，曾經(jīng)的行業(yè)巨頭可能在動(dòng)蕩之中黯然離場(chǎng)，而那些被外人所不看好的新興企業(yè)又可能變成一匹黑馬，在種種廝殺之間，闖出自己的一片天。

6月25日，日本老牌百貨高島屋突然發(fā)布聲明，受消費(fèi)結(jié)構(gòu)的變化、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈、實(shí)體店消費(fèi)低迷等因素的影響，其位于上海長(zhǎng)寧區(qū)古北商圈的店鋪將于2019年8月25日終止?fàn)I業(yè)。

高島屋成立于1831年，最初只是京都的一家二手服飾及面料織品零售商，后來逐漸發(fā)展成日本最大的百貨公司之一，目前在日本擁有17家直營(yíng)店，上海高島屋是日本高島屋在海外開設(shè)的第三家門店，也是其在中國(guó)的第一家門店，注冊(cè)資本為4.9億元人民幣。除了上海高島屋外，還有包括新加坡高島屋、胡志明高島屋以及泰國(guó)高島屋3家店鋪。

2012年12月，高島屋正式進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，作為中國(guó)的首家門店，高島屋將地址選在了日韓人口的聚居區(qū)長(zhǎng)寧古北商圈，同時(shí)，這也是上海最富有的區(qū)域之一，高島屋設(shè)立在此的初衷正是為了讓那些富裕的消費(fèi)群體能夠體驗(yàn)來自日本的高端生活方式和奢侈品牌。不過，高島屋在中國(guó)的這七年非但沒有達(dá)成自己的目的，反而連年虧損，最終選擇了黯然離場(chǎng)。

雖然海外企業(yè)在國(guó)內(nèi)發(fā)展大多都會(huì)受到一些諸如本土化等因素的影響，但事實(shí)上高島屋從開業(yè)之初就發(fā)現(xiàn)了這點(diǎn)，并積極地做出調(diào)整，比如引入更多知名度較高的品牌、加大了餐飲、咖啡、兒童生態(tài)的比例，進(jìn)行自營(yíng)模式轉(zhuǎn)型，甚至還特別準(zhǔn)備了許多獨(dú)家商品，但這些似乎都無濟(jì)于事。

對(duì)此，有分析表示這和高島屋尷尬的定位、錯(cuò)誤的選址以及毫無亮點(diǎn)的裝修風(fēng)格有關(guān)。

雖然定位高端，但消費(fèi)者對(duì)這類以日本精品為賣點(diǎn)的商品并沒有太大的熱情，況且隨著每年出國(guó)游人數(shù)的增加，日本早已成為貨真價(jià)實(shí)的熱門地，比起在國(guó)內(nèi)直接購(gòu)買日本商品，消費(fèi)者自然更傾向親自到當(dāng)?shù)靥暨x商品。至于其毫無亮點(diǎn)的裝修風(fēng)格，也很難令其在“百花齊放”的市場(chǎng)上受到太多的關(guān)注。

當(dāng)然，高島屋也并不是第一家在中國(guó)市場(chǎng)敗北的百貨。

2015年，美國(guó)百貨巨頭梅西百貨關(guān)閉其位于上海的直營(yíng)店。2018年6月9日，梅西百貨關(guān)閉了中國(guó)官網(wǎng)，到了年底更是直接發(fā)布了天貓撤店公告；

2018年初，英國(guó)老牌百貨Marks & Spencer宣布退出中國(guó)市場(chǎng)，不僅關(guān)閉了中國(guó)內(nèi)地所有的門店，還關(guān)閉了天貓旗艦店，甚至還把港澳地區(qū)的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)手賣給了特許經(jīng)營(yíng)的合作伙伴；

2019年4月，亞馬遜表示從7月18日起將不再運(yùn)營(yíng)中國(guó)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)業(yè)務(wù)，并停止在亞馬遜中國(guó)網(wǎng)站Amazon.cn向商戶提供服務(wù)；

而最近的一個(gè)消息，則是來自法國(guó)的家樂福。2019年6月23日，蘇寧易購(gòu)對(duì)外表示，其全資子公司蘇寧國(guó)際將以48億元收購(gòu)家樂福中國(guó)80%股份。交易完成后，蘇寧易購(gòu)將成為家樂福中國(guó)控股股東，家樂福集團(tuán)持股降至20%。

有意思的是，雖然這些海外集團(tuán)在國(guó)內(nèi)紛紛敗走，但國(guó)內(nèi)一些本土的高端奢侈品商場(chǎng)卻過得越來越好了。以恒隆廣場(chǎng)為例，在截至2018年12月31日的財(cái)政年度內(nèi)，上海恒隆總收入同比增長(zhǎng)10%至15.5億人民幣，租金收入及零售額分別上升12%和13%，商場(chǎng)的租出率達(dá)99%。

另外，根據(jù)英國(guó)建筑師事務(wù)所Sybarite與GlobalData共同發(fā)布的2019最新研究報(bào)告，來自中國(guó)的奢侈品百貨北京SKP每平方英尺銷量位于全球第二，稱霸亞洲，全球僅次于英國(guó)奢侈品百貨Harrods。

隨著消費(fèi)者的購(gòu)物習(xí)慣和喜好發(fā)生改變，往日的零售模式或許已經(jīng)不再實(shí)用，高冷的姿態(tài)并不能為企業(yè)贏得消費(fèi)者的心，想要深耕本土，就先得摸清用戶的心理。而與愈發(fā)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成對(duì)比的，是越來越冷靜的消費(fèi)者，雖然高島屋這次的敗北主要是在選址、定位和裝修風(fēng)格，但實(shí)際上則是其未能平衡好商場(chǎng)、消費(fèi)者和品牌的三方關(guān)系，既沒有真正弄懂消費(fèi)者，也沒有在有限的空間內(nèi)最大化地滿足品牌的需求。

恒隆廣場(chǎng)·昆明盛大開業(yè)；原定25號(hào)停業(yè)的上海高島屋不走了……

恒隆廣場(chǎng)·昆明盛大開業(yè)；新城控股上半年?duì)I收170.64億，增長(zhǎng)8.29%；茂業(yè)商業(yè)：2019上半年?duì)I收62.20 億元 同比增長(zhǎng)14.67%；華潤(rùn)置地35個(gè)購(gòu)物中心上半年收租42.9億元 按年增長(zhǎng)39.5%；原定8月25日停業(yè)的上海高島屋不走了；Costco大陸首店8月27日上海開業(yè)；%Arabica西南首店正式亮相；上海迪士尼拒絕調(diào)解 堅(jiān)持翻包檢查……

商業(yè)地產(chǎn)

新城控股上半年?duì)I收170.64億，增長(zhǎng)8.29%

8月23日，新城控股（601155.SH）發(fā)布的2019年上半年業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，該公司上半年新城控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入170.64億元，較上年同期增長(zhǎng)8.29%；歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)為25.92億元，較上年同期增長(zhǎng)2.13%。

上半年，新城控股實(shí)現(xiàn)銷售金額1224.18億元，同比增長(zhǎng)28.44%，銷售面積1049.52萬平方米，同比增長(zhǎng)35.5%。根據(jù)新城控股中報(bào)，該公司上半年銷售預(yù)收款從2018年底的1182億元，增加到1723億元，已售未結(jié)面積達(dá)到2960萬平方米。

永旺2019上半年收益至48.3億港元 按年下降2%

8月23日，永旺發(fā)布2019半年報(bào)。

截至2019年6月30日止六個(gè)月，集團(tuán)的收益按年僅輕微下跌2.0%至港幣48億2千980萬元（2018年：49億2千980萬元），毛利率則微降至29.5%（2018年：30.7%）。

期內(nèi)錄得公司控股股東應(yīng)占虧損港幣1億4千910萬元（2018年：虧損港幣5千零50萬元）。

寶龍地產(chǎn)：未來三年會(huì)有64家商場(chǎng)開業(yè) 下半年謹(jǐn)慎拿地

8月22日晚間，寶龍地產(chǎn)控股有限公司公布了截止2019年6月30日止六個(gè)月中期業(yè)績(jī)。公告期內(nèi)，寶龍地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合約銷售額約為人民幣292.03億元，較2018年同期上升約78.7%；收入約為人民幣122.51億元，較2018年同期上升約32%；租金及物業(yè)管理服務(wù)收入約為人民幣13.91億元，較2018年同期上升約31.2% ；擁有人應(yīng)占核心盈利約為人民幣12.45億元，較2018年同期上升約48.9%。

關(guān)于商業(yè)方面，總裁許華芳表示，下半年有6個(gè)商場(chǎng)開業(yè)，到今年算45個(gè)商場(chǎng)開業(yè)。2020年從自身角度有10個(gè)商場(chǎng)開業(yè)，2021有9個(gè)商場(chǎng)開業(yè)。未來三年，一共會(huì)有64家商場(chǎng)開業(yè)。

茂業(yè)商業(yè)：2019上半年凈利達(dá)6.41億元 同比增長(zhǎng)14.67%

8月22日晚間，茂業(yè)商業(yè)發(fā)布2019年上半年業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告顯示，2019年上半年茂業(yè)商業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約 62.20 億元，同比微降 3.34%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東扣非后凈利潤(rùn)約為 6.25 億元，同比增長(zhǎng) 20.11%。

報(bào)告顯示，截至 2019年 6 月 30 日,茂業(yè)商業(yè)旗下實(shí)體門店數(shù)量總共 34 家，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)包括百貨商場(chǎng)、超市、購(gòu)物中心、奧特萊斯；經(jīng)營(yíng)模式包括自營(yíng)模式、聯(lián)營(yíng)模式和租賃模式，以聯(lián)營(yíng)模式為主。

購(gòu)物中心

恒隆廣場(chǎng)·昆明盛大開業(yè)

位于盤龍區(qū)北京路與東風(fēng)東路交匯處的恒隆廣場(chǎng)·昆明，8月23日隆重開業(yè)。作為恒隆地產(chǎn)在西南地區(qū)的首個(gè)大型綜合商業(yè)項(xiàng)目，恒隆廣場(chǎng)·昆明將為昆明帶來更為豐富的購(gòu)物、休閑、娛樂的多樣選擇，助推昆明商業(yè)進(jìn)入新里程。

恒隆廣場(chǎng)·昆明是昆明市中心單體最大的商業(yè)綜合體，擁有16萬平米購(gòu)物商場(chǎng)，16.5萬平米甲級(jí)辦公樓（共計(jì)66層，350米高，同時(shí)為昆明目前最高建筑），以及10萬平米服務(wù)式公寓，總建筑面積約43萬平米，是集購(gòu)物、餐飲、娛樂為一體的一站式生活方式目的地。　

杭州恒隆廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)展：設(shè)計(jì)方案出爐

8月21日，杭州市規(guī)劃和自然資源局在其官網(wǎng)對(duì)杭州百井坊地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行公示。根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)劃，該項(xiàng)目總用地面積約4.48萬方，總建筑面積約40萬方，其中地上和地下面積各占約20萬方。項(xiàng)目整體由五座辦公樓、一個(gè)商場(chǎng)和一個(gè)酒店組成。此前恒隆地產(chǎn)行政總裁盧韋柏在一次采訪中透露出杭州百井坊地塊項(xiàng)目的英文案名為“West Lake 66”，該項(xiàng)目無疑將成為杭州首個(gè)恒隆廣場(chǎng)。

華潤(rùn)置地35個(gè)購(gòu)物中心上半年收租42.9億元 按年增長(zhǎng)39.5%

8月20日午間，華潤(rùn)置地公告了2019年上半年中期業(yè)績(jī)！報(bào)告顯示，2019年上半年，華潤(rùn)置地投資物業(yè)（包括酒店經(jīng)營(yíng)）租金收入為人民幣57億元，按年增長(zhǎng)30.4%，其中購(gòu)物中心租金收入為42.9億元，按年增長(zhǎng)39.5%。

昆明王府井?滇池小鎮(zhèn)OUTLETS TOWN今秋開業(yè) 面積達(dá)12.5萬㎡

昆明首個(gè)花園式奧特萊斯小鎮(zhèn)——王府井?滇池小鎮(zhèn)OUTLETS TOWN將于今年秋天開業(yè)！

資料顯示，王府井?滇池小鎮(zhèn)OUTLETS TOWN位于滇池國(guó)際會(huì)展中心東區(qū)，會(huì)展片區(qū)總體規(guī)劃中商業(yè)配套的重要組成部分，項(xiàng)目面積達(dá)到12.5萬平方米，將引進(jìn)200多個(gè)知名品牌，配備12000個(gè)車位，打造云南首個(gè)集“食、宿、行、游、購(gòu)、娛”為一體的微度假生活方式小鎮(zhèn)。

值得注意的是，該項(xiàng)目是全國(guó)首個(gè)王府井奧萊的3.0版本，即在原有奧萊1.0版本注重國(guó)際大牌引進(jìn)，以及奧萊2.0版本增加餐飲娛樂業(yè)態(tài)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行更加全面的業(yè)態(tài)組合，大幅度提高生活方式類業(yè)態(tài)的占比。

百

貨

原定8月25日停業(yè)的上海高島屋不走了

8月23日，此前決定于8月25日正式閉店并退出中國(guó)市場(chǎng)的高島屋突然宣布將繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

據(jù)上海高島屋百貨最新發(fā)布的通知稱，由于得到了物業(yè)業(yè)主公司的支持及上海市和長(zhǎng)寧區(qū)相關(guān)部門的協(xié)助，重拾信心將繼續(xù)正常營(yíng)業(yè)。贏商網(wǎng)在本周踩盤時(shí)發(fā)現(xiàn)，商場(chǎng)內(nèi)幾乎大多數(shù)商戶都在打折特賣，但基本沒有品牌撤出，運(yùn)營(yíng)上仍舊井然有序。

圖源：贏商網(wǎng)

百盛2019上半年同店銷售下降2.2%

8月22日，百盛商業(yè)集團(tuán)有限公司（下簡(jiǎn)稱百盛）發(fā)布截至二零一九年六月三十日止六個(gè)月中期業(yè)績(jī)。

報(bào)告顯示，2019年上半年，百盛錄得銷售所得款項(xiàng)總額74.95億元（含增值稅），較2018年同期下降 3.3%，百盛稱主要是受關(guān)閉業(yè)績(jī)表現(xiàn)欠佳門店的影響；

2019年上半年的同店銷售下降 2.2%，據(jù)百盛表示下跌原因主要是由于中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)放緩，以及受到客流分流的影響。

百盛的經(jīng)營(yíng)收益總額上升8.1%至人民幣25.88億元，主要受益于化妝品與配飾類別銷售強(qiáng)勁表現(xiàn)所帶來的直接銷售金額增加及于2018年10月收購(gòu)的Parkson Credit Sdn Bhd所提供的信貸服務(wù)所產(chǎn)生的收入。

金鷹上半年銷售增1.4％ 凈利增36.2％金鷹上半年銷售增1.4％ 凈利增36.2％

8月20日，金鷹商貿(mào)集團(tuán)有限公司發(fā)布2019年中期業(yè)績(jī)公告。根據(jù)公告，截至2019年6月30日，金鷹上半年銷售所得款項(xiàng)總額為91.58億，同比增長(zhǎng)1.4％；同店銷售增長(zhǎng)同比增長(zhǎng)0.8%，收益29.55億，同比增長(zhǎng)6.3％。上半年，金鷹商貿(mào)折舊及攤銷前經(jīng)營(yíng)所得溢利為10.62億，同比增長(zhǎng)3.4%，公司擁有人應(yīng)占溢利為6.86億，同比增長(zhǎng)36.2%。

南京河西金鷹世界

日本百貨店7月銷售額同比下降2.9%

日本百貨店協(xié)會(huì)21日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年7月日本全國(guó)百貨店銷售額比去年同期減少2.9%，連續(xù)4個(gè)月減少。今年夏季日本持續(xù)陰雨天氣，夏季產(chǎn)品銷售不振是銷售額整體下降的主要原因。

另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，日本全國(guó)93家大型百貨店的調(diào)查顯示，今年7月韓國(guó)客人免稅品的購(gòu)買額同比減少約10%，日韓關(guān)系惡化影響了韓國(guó)游客的免稅品購(gòu)買。但總體來看，免稅品銷售額同比增長(zhǎng)3.4%至約281億日元；購(gòu)買免稅品的顧客數(shù)量同比減少3.7%，連續(xù)2個(gè)月同比下降。

超市、便利店

人人樂上半年虧損3852.17萬元 新開4家店

8月23日，*ST人樂公布2019上半年業(yè)績(jī)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)收39.88億元，同比下降6.59%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-3852.17萬元，較去年同期下降257.52%。截止2019年6月30日，公司已開設(shè)了140家自營(yíng)門店，其中2019年上半年新增門店4家，關(guān)閉門店2家。

Costco來了，你會(huì)為299元會(huì)費(fèi)買單嗎？

Costco(開市客)宣布中國(guó)大陸首店落戶上海閔行，將在8月27日開業(yè)。Costco實(shí)行會(huì)員制模式，消費(fèi)者需要預(yù)先支付299元的會(huì)員費(fèi)成為會(huì)員后才可進(jìn)店購(gòu)物。

付費(fèi)會(huì)員模式最開始由沃爾瑪旗下的山姆會(huì)員店于1996年帶入中國(guó)，同期進(jìn)入的還有麥德龍、普爾斯馬特等，但他們?cè)诤罄m(xù)發(fā)展中都經(jīng)歷了挫折，或取消付費(fèi)會(huì)員制，或退出中國(guó)市場(chǎng)。目前只有山姆會(huì)員店仍在堅(jiān)持付費(fèi)會(huì)員制，會(huì)員費(fèi)最低260元。問題是，被電商慣壞了的消費(fèi)者，能不能接受逛超市前得先“交錢”？

卜蜂蓮花上半年凈利下跌70.9％ 山東開5店

8月21日，卜蜂蓮花公布，截至2019年6月30日止6個(gè)月，公司實(shí)現(xiàn)收入為52.65億元，同比增長(zhǎng)0.2%；公司股東應(yīng)占溢利為4006.5萬元，同比減少70.9%。卜蜂蓮花表示，凈利潤(rùn)下降主要受采用香港財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則16號(hào)的影響，共計(jì)減少利潤(rùn)約7940萬元，以及因?yàn)樾碌陻U(kuò)張帶來的銷售及商品利潤(rùn)尚未完全覆蓋新增店鋪的運(yùn)營(yíng)成本。

門店拓展方面，報(bào)告期內(nèi)，新開設(shè)8家店鋪，其中位于山東省開設(shè)5家大型超市，在山東省的大型超市數(shù)量增加到6家。

繼門店轉(zhuǎn)給物美后 華潤(rùn)萬家北京戰(zhàn)線再收縮

繼轉(zhuǎn)讓北京、山東多家門店后，華潤(rùn)萬家再出售三家北京子公司。近日，天津華潤(rùn)萬家生活超市有限公司的兩家子公司和華潤(rùn)超級(jí)市場(chǎng)有限公司的全部股權(quán)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓。根據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公告披露顯示，掛牌轉(zhuǎn)讓的這三家公司近年來虧損嚴(yán)重。事實(shí)上，2019年上半年以來，華潤(rùn)萬家已經(jīng)將旗下北京、山東的大賣場(chǎng)門店或關(guān)閉或轉(zhuǎn)手他人。

品牌播報(bào)

%Arabica西南首店正式亮相

2019年8月21日上午10點(diǎn)，%Arabica咖啡在成都遠(yuǎn)洋太古里一層街區(qū)正式開業(yè)。據(jù)悉，這是%Arabica在西南地區(qū)的首店，全球范圍內(nèi)的第39家門店。

此次，%Arabica入駐于成都遠(yuǎn)洋太古里整體裝修風(fēng)格仍然保持不變。店面裝修為玻璃拼接，讓人一目了然，有著與環(huán)境融為一體的開放感，內(nèi)裝修使用寬長(zhǎng)的玻璃作為幕墻，拓寬了整體的空間感。大面積白色及原木色系的元素，營(yíng)造出干凈、純碎、舒適、文藝的環(huán)境氛圍。

Prada香港最大旗艦店將關(guān)閉 日租金高達(dá)30萬港元

據(jù)房東旭日集團(tuán)消息，由于客流量不斷減少，意大利奢侈品牌Prada將關(guān)閉位于香港羅素街的最大旗艦店，該店長(zhǎng)達(dá)7年的租約將于明年6月到期，雙方已決定不再續(xù)約。

據(jù)悉，這是Prada在香港開設(shè)的第6家店，占地面積為1.5萬平方英尺，月租金高達(dá)900萬港元，折算日租金約高達(dá)30萬。旭日集團(tuán)表示，Prada撤店之后，該店鋪月租金將削減44%至500萬港幣，也會(huì)接受面積更小的租客。

海底撈上半年?duì)I收同比增59％ 新開130家店

8月20日，海底撈發(fā)布公告稱，2019年上半年凈利潤(rùn)9.11億元，去年同期為6.46億元；收入116.95億元，去年同期73.43億元。公告顯示，海底撈上半年新開業(yè)130家餐廳，全球門店網(wǎng)絡(luò)從去年底的466家增至593家。截止到2019年6月30日，服務(wù)了超過109百萬人次顧客，平均翻臺(tái)率為4.8次/天，擁有43.8百萬會(huì)員。

上海迪士尼拒絕調(diào)解 堅(jiān)持翻包檢查

上海迪士尼樂園（簡(jiǎn)稱上海迪士尼）禁帶食物且翻包檢查引發(fā)的輿論風(fēng)暴仍在發(fā)酵。

近兩日，美國(guó)迪士尼樂園總部公共事務(wù)部和上海市浦東新區(qū)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)相繼做出回應(yīng)。前者稱他們無法回復(fù)關(guān)于上海迪士尼的問題。

上海市浦東新區(qū)消保委方面則表示，從他們的角度看，上海迪士尼的相關(guān)做法并不十分合理，他們根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)與對(duì)方提出調(diào)解。但是，上海迪士尼仍然表示，消費(fèi)者反映的禁止攜帶食物入園、翻包檢查、拒絕退票等問題均為園區(qū)規(guī)定，目前不會(huì)更改相關(guān)政策。“明確地講，上海迪士尼可以說就是不接受我們的調(diào)解，也沒有表現(xiàn)出任何退步或者調(diào)解的態(tài)度。”

對(duì)此，中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)相關(guān)專家指出，相關(guān)監(jiān)管部門不能缺位，應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)查。

編輯：小橋

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