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天正2013過期(誰在支持長葛不良企業鯨吞國有資產)

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天正2013過期文章列表:

天正2013過期(誰在支持長葛不良企業鯨吞國有資產)

誰在支持長葛不良企業鯨吞國有資產

近日,《企業觀察報》在采訪中發現,河南“長葛市天正制板有限公司”(以下簡稱“天正公司”)多年來通過貸款詐騙,及政府土地出讓金打白條、虛假破產違法轉移資產等手段,非法侵占股東權益,涉嫌大肆侵占國有資金和他人資產。

億元壞賬企業仍獲銀行貸款數千萬

長葛市是位于河南省許昌市北部的一個縣級市,天正公司曾經是長葛市重點企業。

工商部門資料顯示,天正公司成立于2006年12月,注冊資金1億元,主要從事中高密度纖維板的生產和銷售。而《企業觀察報》在采訪中發現,該企業在2010年至2017年的8年時間內,造成多家銀行超過3億元信貸壞賬。

相關材料顯示,2013年至2015年,工商銀行長葛支行共向天正公司發放貸款7筆,總金額高達1.389億元。在同一時間段,該公司還持續獲得了當地其他銀行信貸支持。

來自中國銀行保險監督委員會許昌監管分局的材料顯示,在2014年5月至2015年9月期間,襄城農商銀行為天正公司發放貸款765萬元。此時,該公司總資產為3.699億元,經營狀況良好。

就在天正公司形成1.46億元貸款后的兩個月,工商銀行河南省分行將天正公司1.389億元欠款,以不良貸款的形式,將債權于2015年11月20日轉讓給華融公司下屬企業,協議顯示處置率為70.18%。

令人不可思議的是,天正公司在巨額貸款無力償還的情況下,企業總資產規模不斷擴大,從3.699億上升至4.756億元。

憑著總資產4.756億元的證明材料,鄢陵農商銀行于2015年12月25日,向天正公司發放貸款1500萬元。

天正公司財務負責人楊明生提供的材料顯示,此時的天正公司已經停產,生產工人已不再上班。

相關法律人士表示,企業當時的實際情況與貸款證明材料大相徑庭,屬于典型的騙貸行為。

相較于鄢陵農商銀行的“失誤、失察”,長葛市農商行表現出的“積極”,更令人“匪夷所思”。

2015年12月3日至2016年11月4日,長葛市農商行向天正公司法定代表人岳紅濤實際控制的企業——長葛市海航商貿公司發放3筆貸款,分別為1500萬元、1000萬元、2000萬元。這3筆貸款均由天正公司作為擔保。

2016年10月17日,天正公司財務負責人楊明生向長葛市農商行貸款2400萬元,用途為過渡貸款,該筆貸款發放后用于歸還借款人長葛海航商貿有限公司(2015年7月29日至2016年7月29日)本金2000萬元、利息206.77萬元,余下的193.32萬元用于歸還楊明生過渡貸款利息。

2016年11月4日,長葛農商行對岳洪濤實際控制的企業許昌鴻東紡織有限公司、長葛市海航商貿有限公司分別發放貸款400萬元和2000萬元,兩筆貸款共計2400萬元,用于歸還借款人楊明生過渡貸款2400萬元,擔保方式為抵押天正公司的制板設備。

除此之外,在2016年6月至2018年10月的同一時期,長葛市農商銀行向岳紅濤名下另一家企業許昌市鴻東紡織有限公司發放兩筆貸款,分別為1000萬元、400萬元。貸款擔保仍然是天正公司。

一番閃轉騰挪,天正公司的擔保資金,流向法人岳洪濤控制的其他公司,也為天正公司破產埋下伏筆。

除對企業放貸外,各大銀行對天正公司法人代表岳紅濤的個人放貸也是前仆后繼。

2017年2月,長葛市農商行向岳紅濤個人發放貸款300萬元后,中原銀行、洛陽銀行、民生銀行等“接力放款”。中原銀行對其貸款300萬元,在形成不良后對有關客戶經理和部門主要負責人進行了責任認定和追究。

洛陽銀行亦對經手的客戶經理和部門負責人進行了經濟處罰。而民生銀行2016年則將兩筆可疑類貸款的債權轉讓給華融資產,由華融資產行使債權。

“天正公司于2015年10月后企業經營狀態正式變為‘停產’。”天正公司股東楊建成接受《企業觀察報》采訪時提出質疑:一家停產的企業,如何通過層層審批,拿到了多家銀行巨額貸款?

破產程序存在多重違法行為

據天正公司股東楊建成介紹,2015年10月,在天正公司“停業”后,轟鳴的車間并沒有停歇下來,而是繼續從事與之前完全相同的中高密度纖維板的生產業務,但門口的企業名字已被更換成“長葛市三禾木業有限公司”(以下簡稱三禾木業)和“長葛市紅樹林木業有限公司”(以下簡稱紅樹林)。

根據工商部門資料顯示,三禾木業和紅樹林在股權關系上看不出任何與天正公司的關聯,但工商資料中兩家公司辦公注冊地均為天正公司原址。

兩家公司在關鍵人員上亦與天正公司存在重合,例如,三禾木業法定代表人楊志立現為紅樹林銷售經理,原天正公司保衛科科長胡方召現為紅樹林法定代表人,原天正公司會計張玉萍現為紅樹林監事。

在天正公司的企業原址,運送木材的貨車每天絡繹不絕。根據一份電力局材料顯示,紅樹林公司在2019年以來每月電費平均高達260萬元。

2018年3月10日,由甲方(出租方)長葛市天正公司,乙方(轉租方)長葛市三禾木業有限公司和丙方(受讓方)長葛市紅樹林木業有限公司,三方簽訂的一份財產租賃合同轉讓協議顯示:2016年3月16日,甲乙雙方簽訂《財產租賃合同》,甲方將企業自身資產租賃給乙方使用,現乙方將租賃合同中的權利和義務全部轉讓給丙方,由丙方取代乙方繼受讓合同的全部權利和義務,同時保留甲乙雙方租賃合同履行,租賃日期不變,即自2018年3月20日至2023年3月20日止。財產年租金變更為150萬元。

據當地媒體報道:2006年紅樹林木業創辦,2014年紅樹林木業開始安裝來自德國新貝爾康公司的第一批智能化生產線;2015年初,智能化生產線安裝完成。2016年5月31日,總投入4億元的設備調試完成,正式投產。由此,這家名不見經傳的小企業,一躍成為河南第二大板材生產企業,技術實力直逼全國同行業頂級水平。

然而,事實或許并非如此。

《企業觀察報》通過工商系統發現,長葛市紅樹林木業有限公司的成立日期是2018年4月17日,注冊資本1000萬元,注冊地址在長葛市長社辦楊寨村。

據知情人士透露,天正公司實際控制人岳紅濤此前曾解釋,重新注冊公司進行經營生產,是為“躲避銀行債務”。

在將生產經營轉移至兩家新公司后,岳紅濤開始啟動天正公司的破產程序,試圖金蟬脫殼等手段甩掉超3億元的債務,達到其假破產、真騙貸的目的。

在實際實施中,天正公司啟動破產清算,是因為給河南方鼎精密鍛造有限公司(以下簡稱方鼎公司)487萬元借款作擔保而惹火燒身。

因方鼎公司無法按時還款,出借人張洪濤將擔保方——天正公司訴至法院,許昌市中級人民法院(2014)許民初字第16號民事判決、河南省高級人民法院(2014)豫法民二終字第279號民事判決,共同確認天正公司應償付申請人張洪濤人民幣487萬元及利息。

申請人張洪濤向許昌市中級人民法院申請強制執行,2015年許昌中級人民法院執行局做出(2015)許法執決字52號決定書,以天正公司不能清償到期債務為由,將天正公司移送許昌中級人民法院破產庭進行破產清算。

2018年10月16日,河南省高級人民法院同意將該案移交長葛市人民法院審理;同年11月8日,許昌市中級人民法院作出裁定,正式移送長葛市人民法院。

2019年5月6日,長葛市人民法院作出(2019)豫1082破申2號《民事裁定》,裁定受理長葛市天正制板有限公司的破產清算一案。并于2019年5月6日作出(2019)豫1082破申號《決定書》指定河南德典律師事務所和許昌博遠會計師事務所擔任聯合管理人。

2019年5月6日,長葛市人民法院裁定天正公司破產清算。

“應該對天正公司進行資產評估、財務審計以及債權確認情況,避免天正公司實際控制人岳紅濤轉移資產,故意逃避債務。”天正公司股東楊建成說,至今一年過去了,他們多次找長葛市人民法院破產庭和天正公司破產管理人,要求,查清天正公司在破產過程中存在的造假問題,保障廣大債權人的利益,盡可能將相關單位及股東損失降至最低。

對天正公司的股權和債務問題,《企業觀察報》在采訪天正公司實際控制人岳紅濤時,他表示,自己對股權債務都不清楚,是法院在進行一系列程序操作。

2019年12月2日,天正公司破產管理人在河南德典律師事務所門口,張貼一份天正公司預重整投資招募公告。該公告中顯示:管理人已基本完成天正公司的資產評估及債權認定,特向社會公開招募重整投資人。

公告第二項企業資產評估狀況顯示,鑒于天正公司的生產設備正常生產使用,且主要設備為德國制造,天正公司資產評估的市場價值約為2億元(具體數值以天正公司評估報告為準)。投資人招募報名截止時間為2019年12月29日。

公告第五項投資人的選人第一條顯示:投資人簽訂保密協議后可向管理人領取天正公司簡介、審計報告、資產評估報告、債權債務說明、債務償還及投資的基本要求,并可實地考察,管理人予以配合。

股東楊建成等人看到投資人招募公告,隨即向管理人申請查看天正公司資產評估報告和財務審計報告。管理人以各種借口不予出示。

無奈之下,楊建成向長葛市人民法院破產庭反映管理人不配合出示資產評估和財務審計報告問題。長葛市人民法院卻以各種理由將問題再推向破產管理人。

根據《企業破產法》有關規定,天正公司破產案存在明顯的違法違規行為。

至今,天正公司破產管理人在此次破產重整中,涉及的資產評估與財務審計、債權確認、重整計劃草案的表決、新投資人的選定與操作等多方面,都沒有實施任何具體流程,而直接發布公告招募預重整投資人。

因此,作為天正公司股東的當事人楊建成認為,長葛市人民法院與破產管理人對天正公司破產案的做法,存在典型的程序倒置,破產程序明顯違法。

“如果破產管理人在沒有對天正公司作出資產評估與財務審計報告、債權確認的情況下,就對外發布招募預重整投資人,確實屬于程序違法。”5月13日,長葛市人民法院分管破產庭工作的副院長陳根堂,在接待楊建成等人反映問題時如是表示。

5月14日,長葛市人民法院破產庭的庭長徐國輝在法院信訪接待大廳接待楊建成等人時表示,天正公司破產案有破產管理人許昌博遠會計師事務所和河南德典律師事務所兩家擔任。

從2019年5月6日長葛法院裁定破產,破產管理人便介入開展工作,為了保障廣大債權人利益,法院和破產管理做了很多工作,之前對外發布預重整投資人招募公告,是為了找到合適的投資人對天正公司進行投資重整盤活企業,保證債權人的利益最大化。

破產管理人之一,許昌博遠會計師事務所主任賈發亮表示,天正公司的資產評估與財務審計報告、債權確認之所以沒有做出來,是想等新的投資人進入,根據投資人進駐后的情況再對天正公司的資產進行評估和財務審計。

除此外,還緣于天正公司法人岳紅濤不配合工作,天正公司至今沒有提供財務報表資料,與三禾木業、紅樹林的關系理不清楚。

2390萬元土地出讓金至今是白條

除多重違法破產外,天正公司還有2390萬元土地出讓金未付,至今仍是白條。

2014年,天正公司在長葛市楊寨村征地215畝,征地補償款每畝50500元。楊寨村的原支部書記常俊偉告訴記者,天正公司一直未支付征地補償款,僅僅給村民支付了利息。

在長葛市自然資源和規劃局,土地利用股股長劉軍亮接受《企業觀察報》采訪時表示,天正公司的土地出讓金共計3390萬元,目前僅僅只交了1000萬元保證金,其余所欠2390萬元,天正公司打了張白條。

“時間長了,記不清了。”對于天正公司土地出讓金打白條的問題,天正公司實際控制人岳紅濤如是表示。

根據土地資源相關法規,未繳納土地出讓金是不可能取得土地使用證的,因為繳納土地出讓金是辦理土地使用手續的前置條件。而天正公司以一紙白條就替代2390萬巨額土地出讓金,取得土地使用證。

“沒有幕后黑手干預,誰會相信長葛市自然資源和規劃局不惜瀆職,也要以白條為天正制板辦理土地證呢?”一位不愿具名的法律人士如是表示。

許昌博遠會計師事務所賈發亮說,當時天正公司給長葛自然資源和規劃局打一張欠條辦出土地證后,又將土地抵押給銀行貸款了。

“長葛市自然資源和規劃局說要解除與天正公司的土地出讓合同收回土地,現在天正公司破產了,我們作為管理人肯定不會同意長葛自然資源和規劃局解除與天正公司的土地出讓合同,我們要保障廣大債權人的利益。”賈發亮接受《企業觀察報》采訪時表示。

《企業觀察報》在采訪中發現,天正公司新廠區215畝土地,是在2014年通過長葛市人民政府公開掛牌出讓的國有土地。那么天正公司為什么會在2013年就已經取得該塊土地的使用權且已辦理土地使用證?天正公司是通過何種方式取得了原本屬于集體土地性質的國有土地使用證?這背后是否存在違法、違規?

法學專家:重整企業不是唐僧肉

中國人民大學法學院教授、博士生導師、《企業破產法》起草工作組成員、最高人民法院《企業破產法》司法解釋起草組顧問王欣新接受采訪時說,評價一個企業是否具有重整挽救的希望和價值、應否進行重整程序的一個重要因素,就是企業的資產與負債情況。要厘清資產與負債情況就需要對企業進行資產評估和財務審計,并通過債權確認程序確認債權,然后才可能決定如何制定重整計劃,引入投資人的條件,哪些人在債權人會議上享有表決權、享有多少表決權等重要事項,進而對重整計劃草案進行分組表決,最終實現重整挽救企業的目的。

他說,在天正公司的破產程序中,管理人沒有進行資產評估和財務審計,也沒有見到債權人會議作出不進行財務審計和資產評估的決議(在重整案件中如果債權人會議作出此類決議,重整工作是根本無法進行的),這是不符合破產案件正常辦理程序的。

通常,不進行財務審計就無法查明企業的會計工作是否符合會計制度,企業內控制度是否健全,有無非法轉移資產、抽逃資金等問題,無法對企業的財務收支、經營成果和經濟活動作出準確、客觀的評價,也就難以保障債權人、債務人等利害關系人在重整程序中的權益。不進行資產評估,就無法掌握公司資產的價值,連與投資人進行談判的基礎都沒有,更無法制訂重整計劃。

根據《企業破產法》的規定,管理人就任后必須盡快完成對債權人申報債權的審查工作,并應當召開債權人會議,由債務人、債權人等各方利害關系人對管理人的債權審查結果進行核查。

本案中未見到管理人完成債權審查工作后應當制定的債權表,以及召開核查債權的債權人會議的資料。根據《企業破產法》第五十八條第二款的規定,“債權人、債務人對債權無異議的,由人民法院裁定確認。”但至今既未見到長葛市人民法院對管理人審查確認債權工作的監督和督促,也未見到法院依法出具對債權表的確認裁定。

在企業破產程序中,債權人等各方利害關系當事人在重整中的知情權、參與權、異議權、監督權等權利應當得到充分保障。

《最高人民法院關于適用<中華人民共和國企業破產法>若干問題的規定(三)》第十條明確規定:“單個債權人有權查閱債務人財產狀況報告、債權人會議決議、債權人委員會決議、管理人監督報告等參與破產程序所必需的債務人財務和經營信息資料。管理人無正當理由不予提供的,債權人可以請求人民法院作出決定;人民法院應當在五日內作出決定。”但管理人對本案利害關系人的知情權并沒有予以保障,法院也沒有盡到監督改正職責。

據《企業觀察報》調查,管理人對天正公司至今未作出資產評估與財務審計報告、未召開債權人會議核查債權,未提請長葛法院作出對債權表的確認裁定。如果這些事實屬實,則管理人的工作很多與法律規定不相符,存在可能損害債權人、債務人與出資人權利的問題,法院理應及時予以糾正,必要時可以撤換管理人。如果法院明知管理人存在違法違規操作不去監督糾正,就可能構成瀆職,需要承擔相應法律責任。

此外,天正公司的破產案件已經被法院受理的情況下,根本不再適用所謂預重整程序的問題。預重整是在法院受理破產案件前由企業通過與利害關系人的協商自行進行的挽救活動。所謂“預”字強調的就是在破產程序啟動前的期間內預先進行的工作。在法院受理破產清算申請后,如果企業仍有重整的可能,應當由債權人、債務人等當事人向法院提出重整申請,將原已受理的破產清算程序轉為重整程序,但絕不能轉入預重整程序,這種做法是錯誤的。

王欣新說,企業破產案件中,重整企業身上包容著各方利害關系人的共同利益,不是任由他人非法搶奪的唐僧肉,破產重整是在挽救企業基礎上實現各方利益多贏的制度,是保護而不是損害債權人、債務人、出資人等各方利害關系人利益的法律制度。只有遵循這一基本原則,嚴格依照法定程序辦案,才能實現破產重整制度的立法目的。

遼寧省市場監管局通報2022年電線電纜等產品質量監督抽查情況

中國質量新聞網訊 近日,遼寧省市場監督管理局發布關于2022年電線電纜等產品質量監督抽查情況的通報。近期,遼寧省市場監督管理局組織開展了電線電纜等產品質量監督抽查,抽查情況如下:

一、抽查總體情況

本次共抽查電線電纜、眼鏡等18種產品745批次,其中抽查經銷單位271家337批次,抽查生產企業347家408批次。經檢驗,經銷單位11家13批次產品不合格,不合格發現率為3.9%,生產企業7家7批次產品不合格,不合格發現率為1.7%。具體如下:

產品質量監督抽查統計表(流通領域)


序號

產品名稱

受檢單位(家)

不合格單位(家)

抽查產品(批次)

不合格產品(批次)

不合格產品發現率(%)

1

電線電纜

41

2

52

4

7.7

2

室內加熱器

5

0

5

0

0

3

電熱毯

23

1

34

1

2.9

4

防爆電氣

5

1

10

1

10

5

塑料膜袋

30

0

45

0

0

6

食品用洗滌劑

22

1

35

1

2.9

7

非醫用防護口罩

14

4

14

4

28.6

8

商品煤(含動力及冶煉用煤)

108

2

110

2

1.8

9

電子商務產品(汽車導航設備)

16

0

22

0

0

10

電子商務產品(家電電器噪聲)

7

0

10

0

0

合計

271

11

337

13

3.9

產品質量監督抽查統計表(生產領域)


序號

產品名稱

受檢單位(家)

不合格單位(家)

抽查產品(批次)

不合格產品(批次)

不合格產品發現率(%)

1

電線電纜

41

1

45

1

2.2

2

耐火材料(鎂碳磚)

20

0

20

0

0

3

橡膠密封制品

21

0

30

0

0

4

室內加熱器

5

0

5

0

0

5

電熱毯

36

0

36

0

0

6

防爆電氣

30

1

40

1

2.5

7

飼料加工機械

15

1

15

1

6.7

8

機動脫粒機

15

0

15

0

0

9

工業鹽

10

0

10

0

0

10

車用汽油(含車用乙醇汽油調合組分油)

9

0

16

0

0

11

危險化學品包裝物(容器)

20

1

29

1

3.4

12

塑料膜袋

28

0

30

0

0

13

食品用洗滌劑

25

1

25

1

4

14

非醫用防護口罩

11

0

21

0

0

15

眼鏡

40

2

40

2

5

16

商品煤(含動力及冶煉用煤)

21

0

31

0

0

合計

347

7

408

7

1.7

二、抽查結果分析

(一)電線電纜。本次監督抽查依據GB/T 5023.3-2008《額定電壓450-750V及以下聚氯乙烯絕緣電纜第3部分:固定布線用無護套電纜》、GB/T9330-2020《塑料絕緣控制電纜》等國家標準及有關要求,對產品的結構尺寸、電氣性能、絕緣機械性能、護套機械性能、曲撓試驗、不延燃試驗(電纜的單根阻燃)等項目進行了檢驗。本次抽查發現的質量問題是結構尺寸、電氣性能、絕緣機械性能等項目不合格。

(二)耐火材料(鎂碳磚)。本次監督抽查依據GB/T22589《鎂碳磚》等國家標準及有關要求,對產品的體積密度、顯氣孔率、常溫耐壓強度、ω(C)、ω(MgO)、高溫抗折強度等項目進行了檢驗。本次抽查未發現有產品不符合標準規定。

(三)橡膠密封制品。本次監督抽查依據HG/T 2579-2008《普通液壓系統用O形橡膠密封圈材料》、HG/T 2811-1996《旋轉軸唇形密封圈橡膠材料》等行業標準及有關要求,對產品的硬度、拉伸強度、拉斷伸長率、壓縮永久變形、熱空氣老化、耐液體、脆性溫度等項目進行了檢驗。本次抽查未發現有產品不符合標準規定。

(四)室內加熱器。本次監督抽查依據GB 4706.1-2005《家用和類似用途電器的安全 第1部分:通用要求》、GB4706.23-2007《家用和類似用途電器的安全 第2部分:室內加熱器的特殊要求》等國家標準及有關要求,對產品的對觸及帶電部件的防護、輸入功率和電流、發熱、工作溫度下的泄漏電流和電氣強度、耐潮濕、接地措施、螺釘和連接、電氣間隙等項目進行了檢驗。本次抽查未發現有產品不符合標準規定。

(五)電熱毯。本次監督抽查依據GB 4706.1-2005《家用和類似用途電器的安全 第1部分:通用要求》、GB 4706.8-2008《家用和類似用途電器的安全 電熱毯、電熱墊及類似柔性發熱器具的特殊要求》等國家標準及有關要求,對產品的對觸及帶電部件的防護、輸入功率和電流、耐潮濕、泄漏電流和電氣強度、結構、電源連接和外部軟線、電氣間隙、爬電距離和固體絕緣等項目進行了檢驗。本次抽查發現的質量問題是結構項目不合格。

(六)防爆電氣。本次監督抽查依據GB/T 3836.1-2021《爆炸性環境 第1部分:設備通用要求》、GB/T3836.2-2021《爆炸性環境 第2部分:由隔爆外殼”d”保護的設備》等國家標準及有關要求,對產品的抗沖擊試驗、電氣間隙、爬電距離、非鎧裝電纜和帶編織覆蓋層電纜的夾緊試驗、隔爆接合面、外殼耐壓試驗、絕緣介電強度、熱劇變試驗等項目進行了檢驗。本次抽查發現的質量問題是隔爆接合面、非鎧裝電纜和帶編織覆蓋層電纜的夾緊試驗等項目不合格。

(七)飼料加工機械。本次監督抽查依據JB/T 9707-2013《鍘草機》、JB/T 9822.1-2018《錘片式飼料粉碎機 第1部分:技術條件》等行業標準及有關要求,對產品的安全要求、緊固件、噪聲、軸承溫升、安全標志、刀(錘)片硬度、刀(錘)片質量差等項目進行了檢驗。本次抽查發現的質量問題是安全要求、軸承溫升、刀(錘)片硬度等項目不合格。

(八)機動脫粒機。本次監督抽查依據JB/T10749-2018《玉米脫粒機》等行業標準及有關要求,對產品的喂入裝置、防護裝置、緊固件、噪聲、軸承溫升、空載運轉、安全標志等項目進行了檢驗。本次抽查發現安全標志項目存在不合格現象。

(九)工業鹽。本次監督抽查依據GB/T 5462-2015《工業鹽》等國家標準及有關要求,對產品的氯化鈉、水分、水不溶物、鈣鎂離子總量、硫酸根離子等項目進行了檢驗。本次抽查未發現有產品不符合標準規定。

(十)車用汽油(含車用乙醇汽油調合組分油)。本次監督抽查依據GB 17930-2016《車用汽油》、GB 22030-2017《車用乙醇汽油調合組分油》等國家標準及有關要求,對產品的研究法辛烷值(RON)、抗爆指數(RON MON)/2、鉛含量、餾程、蒸氣壓、膠質含量、誘導期、硫含量、機械雜質及水分、有機含氧化合物含量(質量分數)、烯烴含量(體積分數)、甲醇含量(質量分數)、錳含量、鐵含量、密度(20℃)等項目進行了檢驗。本次抽查未發現有產品不符合標準規定。

(十一)危險化學品包裝物(容器)。本次監督抽查依據GB/T 13252-2008《包裝容器 鋼提桶》、GB/T15170-2007《包裝容器 工業用薄鋼板圓罐》等國家標準及有關要求,對產品的氣密試驗、液壓試驗、跌落試驗(跌落高度)、堆碼性能、提梁(環)強度等項目進行了檢驗。本次抽查發現的質量問題是液壓試驗、跌落高度等項目不合格。

(十二)塑料膜袋。本次監督抽查依據GB 4806.7-2016《食品安全國家標準 食品接觸用塑料材料及制品》等國家標準及有關要求,對產品的感官要求、高錳酸鉀消耗量、總遷移量、重金屬(以Pb計)、感官指標、蒸發殘渣、甲苯二胺(4%乙酸)、溶劑殘留量總量、苯類溶劑殘留量等項目進行了檢驗。本次抽查未發現有產品不符合標準規定。

(十三)食品用洗滌劑。本次監督抽查依據GB14930.1-2015《食品安全國家標準 洗滌劑》等國家標準及有關要求,對產品的穩定性、總活性物含量、去污力、熒光增白劑、甲醇、甲醛、砷、重金屬等項目進行了檢驗。本次抽查發現的質量問題是總活性物含量項目不合格。

(十四)非醫用防護口罩。本次監督抽查依據GB2626-2019《呼吸防護 自吸過濾式防顆粒物呼吸器》、GB/T32610-2016《日常防護型口罩技術規范》等國家標準及有關要求,對產品的過濾效率、通氣阻力、呼氣阻力、口罩帶及口罩帶與口罩體的連接處斷裂強力、甲醛含量、pH值、可分解致癌芳香胺染料、視野、耐摩擦色牢度、微生物、外觀要求等項目進行了檢驗。本次抽查發現的質量問題是過濾效率、口罩帶及口罩帶與口罩體的連接處斷裂強力等項目不合格。

(十五)眼鏡。本次監督抽查依據GB 13511.1-2011《配裝眼鏡 第1部分:單光和多焦點》等國家標準及有關要求,對產品的頂焦度偏差、柱鏡軸位方向偏差、光學中心水平距離偏差、光透射性能、裝配質量、鏡片材料和表面質量、鏡架外觀質量等項目進行了檢驗。本次抽查發現的質量問題是頂焦度偏差項目不合格。

(十六)商品煤(含動力及冶煉用煤)。本次監督抽查依據《遼寧省商品煤質量管理暫行辦法實施細則》等有關要求及國家標準,對產品的灰分、全硫、氟、氯、汞、砷、磷等項目進行了檢驗。本次抽查發現的質量問題是灰分、氟等項目不合格。

(十七)電子商務產品(汽車導航設備)。本次監督抽查依據GB 8898-2011《音頻、視頻及類似電子設備 安全要求》、GB/T 13837-2012 《聲音和電視廣播接收機及有關設備無線電騷擾特性 限值和測量方法》等國家標準及有關要求,對產品的正常工作條件下的發熱、正常工作條件下的電擊危險、絕緣要求(濕熱處理、絕緣電阻和抗電強度)、電氣間隙和爬電距離、電源端騷擾電壓、騷擾功率等項目進行了檢驗。本次抽查未發現有產品不符合標準規定。

(十八)電子商務產品(家電電器噪聲)。本次監督抽查依據GB 19606-2004《家用和類似用途電器噪聲限值》等國家標準及有關要求,對產品的聲功率級項目進行了檢驗。本次抽查未發現有產品不符合標準規定。

2022年遼寧省產品質量監督抽查不合格企業名單

序號

受檢單位

標稱生產企業名稱

產品詳細名稱

規格型號

生產日期/批號

抽查結果

不合格項目

1

營口豐華電力線纜有限公司

營口豐華電力線纜有限公司

一般用途單芯硬導體無護套電纜

60227 IEC 01(BV) 450/750V 2.5

2022-06/--

不合格

結構尺寸-絕緣最薄處厚度

2

盤錦市雙臺子區天正物資經銷處

沈陽市東陵區新銳源電線廠

銅芯聚氯乙烯絕緣聚氯乙烯護套軟電纜

RVV 2×2.5 300/500V

2022-05/--

不合格

電氣性能-20℃時導體電阻、絕緣機械性能-交貨狀態原始性能-抗張強度中間值、絕緣機械性能-空氣烘箱老化后的性能-老化后抗張強度中間值

3

細河區鑫盛五金機電商行

沈陽沈海線纜有限公司

銅芯聚氯乙烯絕緣聚氯乙烯護套阻燃軟電纜

ZR-RVV 300/500V 2×1.5

2022-07-12/--

不合格

結構尺寸-護套平均厚度、電氣性能-20℃時導體電阻、絕緣機械性能-交貨狀態原始性能-抗張強度中間值、絕緣機械性能-空氣烘箱老化后的性能-老化后抗張強度中間值、絕緣機械性能-空氣烘箱老化后的性能-老化后斷裂伸長率變化率和絕緣機械性能-失重試驗

4

細河區鑫盛五金機電商行

沈陽沈海線纜有限公司

通用電線電纜(一般用途單芯硬導體無護套阻燃電纜)

ZR-BV 450/750V 2.5

2022-02-20/--

不合格

絕緣機械性能-交貨狀態原始性能-抗張強度中間值、絕緣機械性能-空氣烘箱老化后的性能-老化后抗張強度中間值

5

細河區鑫盛五金機電商行

沈陽沈海線纜有限公司

銅芯聚氯乙烯絕緣絞型連接用阻燃軟電線

ZR-RVS 300/300V 2×0.75mm2

2022-03-04/--

不合格

電氣性能-20℃時導體電阻、絕緣機械性能-交貨狀態原始性能-抗張強度中間值、絕緣機械性能-空氣烘箱老化后的性能-老化后抗張強度變化率和絕緣機械性能-失重試驗

6

撫順雙燕精品超市有限公司

沈陽市宜為電器有限公司

調溫型電熱毯

YW160×130-1X 100W

2022-09-14

不合格

結構

7

沈陽遼河防爆器材制造有限公司

沈陽遼河防爆器材制造有限公司

LED防爆燈

BDLED AC220V 100W

2022-08/--

不合格

隔爆接合面

8

沈陽市鐵西區宏娟照明電器經銷處

沈陽遼河防爆器材制造有限公司

LED防爆燈

BDLED

2022-09/--

不合格

非鎧裝電纜和帶編織覆蓋層電纜的夾緊試驗、隔爆接合面

9

鳳城市鳳凰城經濟管理區占坤農機機械廠

鳳城市鳳凰城經濟管理區占坤農機機械廠

粉碎機

9FQ21-200

2022-09/--

不合格

安全要求、錘片硬度、軸承溫升

10

大連吉元包裝制品有限公司

大連吉元包裝制品有限公司

鋼桶(閉口)

30L

2022-08-20/--

不合格

液壓試驗、跌落高度

11

沈陽佳盛洗博士科技有限公司

沈陽佳盛洗博士科技有限公司

冷水型洗潔精

凈含量:1.5公斤

2022.05.08

不合格

總活性物含量

12

建平戀家超市有限公司

法國友愛(集團)洗滌用品有限公司

茹佳優品洗潔精

1.38kg

2022.05.17/20250516

不合格

總活性物含量

13

鐵東區惠喜佳泰樂超市

臺州市騰際日用品有限公司

一次性口罩(非醫用)(非醫用防護口罩)

17.5cm*9.5cm 允差±5%,10只/包

2022-01-08

不合格

過濾效率

14

黑山縣家百惠生活超市

石家莊浩川生物科技有限公司

一次性平面口罩(非醫用)

9.5cm ×17.5cm 允差±5%

2022-04-08

不合格

過濾效率

15

建平戀家超市有限公司

石家莊浩川生物科技有限公司

一次性口罩(非醫用防護口罩)

9.5cm×17.5cm 允差±5% 10只/包

2022-03-26

不合格

過濾效率

16

雙塔區楊思軍百貨零售商店鋪

中山生活無憂百貨有限公司

3D日常防護型口罩10片裝-紫色

350mm×140mm 10只/包

2022-05-05

不合格

口罩帶及口罩帶與口罩體的連接處斷裂強力

17

大連匯愛視眼鏡有限公司

大連匯愛視眼鏡有限公司

定配眼鏡

處方單6 R:-7.00DS/-1.00DC×115° L:-7.50DS/-1.50DC×105° PD=62mm

2022.8.8

不合格

頂焦度偏差

18

撫順市盛世明眼鏡有限責任公司

撫順市盛世明眼鏡有限責任公司

定配眼鏡

處方單9 R:-7.00DS/-1.00DC×85° L:-7.25DS/-1.00DC×105° PD=62mm

2022.7.12

不合格

頂焦度偏差

19

阜新金杰再生資源回收有限公司

/

商品煤

30mm-60mm

進貨日期:2022.9.15

不合格

灰分

20

大連保稅區亮甲店街道天成烏金煤場

/

商品煤

80塊

——/——

不合格

2022年遼寧省產品質量監督抽查連續不合格企業名單

序號

企業名稱

企業所在地

抽查時間

產品名稱

規格型號

生產日期/批號

主要不合格項目

1

鐵東區惠喜佳泰樂超市

鞍山市

2021年

普通口罩

17.5X9.5cm

2020-11-18/202011

吸氣阻力、呼氣阻力

2022年

一次性口罩(非醫用)(非醫用防護口罩)

17.5cm*9.5cm 允差±5%,10只/包

2022/01/08

過濾效率

2

建平戀家超市有限公司

朝陽市

2021年

一次性口罩/一次性口罩(非醫用)

17.5X9.5cm

2021-01-19/20200102

過濾效率、防護效果、口罩帶及口罩帶與口罩體的連接處斷裂強力

2022年

一次性口罩(非醫用防護口罩)

9.5cm×17.5cm 允差±5% 10只/包

2022年3月26日

過濾效率

2022年遼寧省產品質量監督抽查未發現不合格項目_未達到不合格判定要求企業名單.doc

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截至目前

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近日,長治市卓遠置業有限公司、長治市上黨區金海岸房地產有限公司分別與我市住房公積金管理中心簽訂按揭貸款項目合作協議,樓盤名稱“未來城2#樓”,地址位于壺關縣龍泉鎮西街村未來城1#樓北側;樓盤名稱“金海岸·將軍府小區”,地址位于長治上黨區光明路西側。

目前,長治市可以辦理公積金按揭貸款的樓盤共有362家。

長治市住房公積金按揭樓盤明細表

開發商名稱

樓盤名稱

1

黎城同元房地產開發有限公司

同元黎城華府(二期)(黎城縣)

2

黎城同元房地產開發有限公司

同元·黎城印象蘭園(黎城縣)

3

黎城同元房地產開發有限公司

同元·黎城印象梅園(黎城縣)

4

黎城同元房地產開發有限公司

同元·黎城印象菊園(黎城縣)

5

黎城同元房地產開發有限公司

同元·黎城印象竹園(黎城縣)

6

黎城同元房地產開發有限公司

同元·黎城華府(黎城縣)

7

林州鑫博房地產開發有限公司

康泰苑(襄垣縣)

8

林州鑫博房地產開發有限公司

糧苑小區(襄垣縣)

9

山西常平房地產開發有限公司

東方世家小區(潞州區)

10

山西常平房地產開發有限公司

常平·鳳凰城(壺關縣)

11

山西常平房地產開發有限公司

東方360小區A區(潞州區)

12

山西潞安房地產開發有限公司

潞安·頤龍灣小區(潞州區)

13

山西潞安房地產開發有限公司

潞城市潞安·頤龍灣(潞城區)

14

山西潞安郭莊房地產開發有限公司

陽光威尼斯(屯留區)

15

山西潞安郭莊房地產開發有限公司

屯留縣濱河花苑一期(屯留區)

16

山西潞安郭莊房地產開發有限公司

屯留縣濱河花苑二期(屯留區)

17

山西潞安郭莊房地產開發有限公司

豪庭小區(沁源縣)

18

山西三友房地產開發有限公司

潞安麟絳佳園二期(屯留區)

19

山西三友房地產開發有限公司

屯留縣潞安麟絳佳園住宅小區(屯留區)

20

山西智圣房地產開發有限公司

紫團花園(壺關縣)

21

山西智圣房地產開發有限公司

陽光名邸(壺關縣)

22

屯留縣鵬遠房地產開發有限公司

長陽城市花園(屯留區)

23

屯留縣鵬遠房地產開發有限公司

長陽城市花園二期(屯留區)

24

長治市昌盛房地產開發有限公司

壺關縣昌盛·金色家園(壺關縣)

25

長治市昌盛房地產開發有限公司

潞城市昌盛·金色家園(潞城區)

26

長治市廣泰房地產開發有限公司

1 1公寓(潞州區)

27

長治市廣泰房地產開發有限公司

安康苑1(潞州區)

28

長治市廣泰房地產開發有限公司

楓丹麗苑小區(潞州區)

29

長治市廣泰房地產開發有限公司

東方文華(潞州區)

30

長治市廣泰房地產開發有限公司

紫金公館小區(潞州區)

31

長治市和誠房地產開發有限公司

屯留縣錦繡東城小區(屯留區)

32

長治市和誠房地產開發有限公司

錦繡東城(二期)(屯留區)

33

長治市宏業(集團)房地產開發有限公司

宏業廣場(壺關縣)

34

長治市宏業(集團)房地產開發有限公司

裕豐二期小區(潞州區)

35

長治市宏業(集團)房地產開發有限公司

郊區財苑小區(潞州區)

36

長治市鴻基房地產開發有限公司

襄城今典公寓二期(襄垣縣)

37

長治市鴻基房地產開發有限公司

襄城今典公寓(襄垣縣)

38

長治市經華房地產開發有限公司

長興嘉園(襄垣縣)

39

長治市經華房地產開發有限公司

學府苑(襄垣縣)

40

長治市經華房地產開發有限公司

二院住宅小區(潞州區)

41

長治市九天房地產開發有限公司

星悅國際(潞州區)

42

長治市九天房地產開發有限公司

平順縣加州假日度假小鎮(平順縣)

43

長治市樂源房地產開發有限公司

樂苑四區(潞州區)

44

長治市樂源房地產開發有限公司

樂苑三區(潞州區)

45

長治市潞安中義房地產開發有限公司

沁芳盛世東區(潞州區)

46

長治市潞安中義房地產開發有限公司

沁芳苑小區(潞州區)

47

長治市世紀景源房地產開發有限公司

頤龍灣(潞州區)

48

長治市世紀景源房地產開發有限公司

世紀園(長子縣)

49

長治市萬嘉恒業房地產開發有限公司

潞城市瑞福苑(潞城區)

50

長治市先導房地產開發有限公司

祥云大廈(潞州區)

51

長治市先導房地產開發有限公司

麗晶花園(潞州區)

52

長治縣城鄉建設開發公司

2013年保障性住房(上黨區)

53

山西兆盛房地產開發有限公司

興化E區金潞苑(潞州區)

54

山西兆盛房地產開發有限公司

御景佳園(潞州區)

55

山西兆盛房地產開發有限公司

興化B區金禾苑(潞州區)

56

山西兆盛房地產開發有限公司

興化A區金都苑(潞州區)

57

山西兆盛房地產開發有限公司

世紀新城(潞州區)

58

山西兆盛房地產開發有限公司

潞澤嘉園(潞州區)

59

山西兆盛房地產開發有限公司

安康苑(潞州區)

60

山西兆盛房地產開發有限公司

世紀嘉園A區(潞州區)

61

山西兆盛房地產開發有限公司

御澤嘉園(潞州區)

62

山西兆盛房地產開發有限公司

世紀嘉園B區(潞州區)

63

山西宏圖永盛房地產開發集團有限公司

永盛錦鑫苑(潞州區)

64

山西宏圖永盛房地產開發集團有限公司

永盛·財苑小區(潞州區)

65

山西宏圖永盛房地產開發集團有限公司

永盛紫金苑(潞州區)

66

山西宏圖永盛房地產開發集團有限公司

永盛水岸春城(潞城區)

67

山西仁德信房地產開發有限公司

日新家園二期(潞州區)

68

山西仁德信房地產開發有限公司

君匯華府(潞州區)

69

長治市萬嘉恒業房地產開發有限公司

新建華陽小區(襄垣縣)

70

山西杰盛房地產開發集團有限公司

東城嘉苑(潞州區)

71

山西杰盛房地產開發集團有限公司

平順縣德盛嘉苑小區(平順縣)

72

潞城市居泰房地產開發有限公司

沁頤園二期(沁源縣)

73

潞城市居泰房地產開發有限公司

沁頤園小區(沁源縣)

74

山西宏海房地產開發有限公司

龍港新城小區一期(潞州區)

75

山西宏海房地產開發有限公司

龍港新城小區二期(潞州區)

76

林州市宏盛房地產開發有限公司

平順縣濱河灣花苑小區(平順縣)

77

林州市宏盛房地產開發有限公司

供銷花園(壺關縣)

78

林州市宏盛房地產開發有限公司

潞城市萬嘉名邸(潞城區)

79

長治市興建房地產開發有限公司

金威家園(屯留區)

80

長治市興建房地產開發有限公司

金威家園二期(屯留區)

81

山西恒信安房地產集團有限公司

恒安陽光苑(壺關縣)

82

山西恒信安房地產集團有限公司

御龍花園(壺關縣)

83

山西恒信安房地產集團有限公司

恒安文惠苑(壺關縣)

84

山西恒信安房地產集團有限公司

福馨家園(壺關縣)

85

山西恒信安房地產集團有限公司

錦繡花園(壺關縣)

86

長治縣金海岸房地產有限公司

煦匯苑(上黨區)

87

長治縣金海岸房地產有限公司

金海岸(上黨區)

88

長治市順鑫房地產開發有限公司

黎城縣順鑫陽光華府小區(一期)(黎城縣)

89

長治市順鑫房地產開發有限公司

黎城縣順鑫陽光華府小區(二期)(黎城縣)

90

山西紫越置業有限公司

和睦佳園(潞州區)

91

山西紫越置業有限公司

長子縣益奎苑小區(長子縣)

92

長治市宏潤房地產開發有限公司

長子縣龍盛苑(長子縣)

93

長治市宏潤房地產開發有限公司

棟盛名苑(潞州區)

94

山西東岳房地產開發有限公司

盛元陸洲商住樓二期工程(上黨區)

95

山西東岳房地產開發有限公司

宏源WIU盛元陸洲商住樓一期(上黨區)

96

長治市泰興房地產開發有限公司

祥和嘉園(潞城區)

97

長治市泰興房地產開發有限公司

南苑小區(潞州區)

98

山西鑫潤城房地產開發有限公司

潤泉黎侯世紀城二期(黎城縣)

99

山西鑫潤城房地產開發有限公司

潤泉黎侯世紀城(黎城縣)

100

壺關縣欣騰房地產開發有限公司

日月星辰(壺關縣)

101

林州市建源房地產開發有限公司

長治縣弘慶苑(上黨區)

102

林州市隆祥房地產開發有限公司

黎城隆祥名邸住宅小區二期(黎城縣)

103

林州市吳氏置業有限公司

城市楓景小區(潞州區)

104

潞城市豐隆房地產開發有限公司

澤福灣小區(潞城區)

105

潞城市萬錦房地產開發有限公司

匯金國際(潞城區)

106

山西帝景元房地產開發有限公司

帝景苑小區(潞州區)

107

山西楓林房地產開發有限公司

博馨書苑(潞州區)

108

山西富華垚房地產開發有限公司

武鄉縣舒香門邸小區(武鄉縣)

109

山西韓世偉業房地產開發有限公司

丹朱雅苑(長子縣)

110

山西紅源房地產開發有限公司

黎城縣宏遠廣場(黎城縣)

111

山西鴻富房地產開發有限公司

公園尊邸二區(潞城區)

112

山西華興時代房地產開發有限公司

景新花園(潞州區)

113

山西嘉全房地產開發有限公司

太岳帝景小區(沁源縣)

114

山西久安房地產開發有限公司

久安瑞華苑(潞州區)

115

山西潞卓房地產開發有限公司

潞卓蘭庭一期(上黨區)

116

山西名賀房地產開發有限公司

清華西花園小區(潞州區)

117

山西洲天建設工程有限公司

長陽花苑(屯留區)

118

山西森星長安房地產開發有限公司

樂活城市(潞州區)

119

山西省第三建筑工程公司

潞城金城花園(潞城區)

120

山西省嘉全房地產開發有限公司

湖濱花苑住宅小區(二期)(沁縣)

121

山西省長治市城市建設開發公司

益康小區(潞州區)

122

山西太和遠景房地產開發有限公司

和平宜居(潞州區)

123

山西祥坤房地產開發有限公司

祥和家園(上黨區)

124

山西星際通置業有限公司

濱河花園(潞州區)

125

山西旭恒源房地產開發有限公司

潞州國際(潞城區)

126

山西玉華房地產開發有限公司

福熙苑小區(潞州區)

127

山西裕安房地產開發有限公司

沁縣清華苑南小區一期(沁縣)

128

陜西凱中房地產開發有限公司

書香苑(襄垣縣)

129

屯留縣百順達房地產開發有限公司

壹號城邦(屯留區)

130

屯留縣城鎮建設房地產開發公司

府東花園小區(屯留區)

131

屯留縣恒鑫房地產開發有限公司

金匯中央小區(屯留區)

132

屯留縣宏發房地產開發有限公司

金海園小區(屯留區)

133

襄垣縣格林房地產開發有限公司

格林花園(襄垣縣)

134

襄垣縣住房保障和城鄉建設管理局

住房保障辦公室

和馨園(襄垣縣)

135

長治市安信達房地產開發有限公司

壺化·銀座一號(壺關縣)

136

長治市博和房地產開發有限公司

育才花苑(襄垣縣)

137

長治市城區上黨房地產開發有限公司

和諧嘉苑(潞州區)

138

長治市大壹房地產開發有限公司

長治縣綠蔭家苑(上黨區)

139

長治市和諧房地產開發有限公司

潞城市中港淺水灣小區(潞城區)

140

長治市恒達房地產開發有限公司

萬豪大廈(潞州區)

141

長治市恒業房地產開發有限公司

長治縣交通小區住宅樓(上黨區)

142

長治市宏志房地產開發有限公司

文博苑小區(黎城縣)

143

長治市華日泰房地產開發有限公司

美特好時代名居(襄垣縣)

144

長治市華森房地產開發有限公司屯留分公司

白云大廈(屯留區)

145

長治市今成房地產開發有限公司

今尚城小區(屯留區)

146

長治市金碧園置業房地產開發有限公司

金碧園六府苑(潞州區)

147

長治市金豐房地產開發有限公司

警馨苑(潞州區)

148

長治市晉源房地產開發有限公司

金源世家(潞州區)

149

長治市經濟適用房發展中心

長治市經濟適用房柏后小區(潞州區)

150

長治市久安房地產開發有限公司

久安佳苑(長子縣)

151

長治市凱宏房地產開發有限公司

旭光商貿綜合樓(屯留區)

152

長治市啟越房地產開發有限公司

凱旋花園(潞州區)

153

長治市容海房地產開發有限公司

沁縣容海苑住宅小區(沁縣)

154

長治市潤達房地產開發有限公司

糖業大廈(潞州區)

155

長治市三寶房地產開發有限公司

馨月花園(潞州區)

156

長治市泰舸房地產開發有限公司

安康苑2(潞州區)

157

長治市萬吉房地產開發有限公司

萬吉大廈(潞州區)

158

長治市五星房地產開發有限公司

金域名家(屯留區)

159

長治市物華房地產開發有限公司

中興花苑(長子縣)

160

長治市鑫聚源房地產開發有限公司

田園·清水灣(潞州區)

161

長治市怡昌房地產開發有限公司

西南關新苑(潞州區)

162

長治市長運房地產開發有限公司

昌運嘉園(潞城區)

163

長治市振華房地產開發有限公司

紫金領秀小區(潞州區)

164

長治市中興房地產開發有限公司

澤馨苑小區(潞州區)

165

長治市資豐房地產開發有限公司

資豐苑1#住宅樓(潞州區)

166

長治市紫光房地產開發有限公司

長運1#商住樓(潞州區)

167

長治縣中元房地產開發有限公司

長治縣體育小區(上黨區)

168

重慶市龍鄉苑房地產開發有限公司屯留縣分公司

時代星座(屯留區)

169

長治市中港房地產開發有限公司

中港淺水灣(潞州區)

170

襄垣縣瑞誠興業房地產開發有限公司

水木清華1#、2#樓(襄垣縣)

171

山西軒華房地產開發有限責任公司

景華苑小區1A#樓(襄垣縣)

172

山西才智集團房地產開發有限公司

華府東苑(潞城區)

173

河南隆森房地產開發有限公司

東南世紀城項目一期(潞城區)

174

屯留縣屯順房地產開發有限公司

錦繡新城(屯留區)

175

長治市華寶房地產開發有限公司

潞鼎9號院(潞州區)

176

長子縣燕都房地產開發有限公司

蘭亭苑小區(長子縣)

177

長治市合富房地產開發有限公司

合富璟園小區(潞州區)

178

長治市泰豐置業有限公司

棕櫚泉國際公寓(潞州區)

179

山西昌匯房地產開發有限公司

景新潤園(潞州區)

180

武鄉縣恒茂房地產開發有限公司

武鄉縣金蓉佳苑小區(武鄉縣)

181

山西卓盛房地產開發有限公司

長子融匯家園(長子縣)

182

山西豐融房地產開發有限公司

映水蘭香(屯留區)

183

山西威爾信房地產開發有限公司

東景雅苑(潞州區)

184

長治市威爾信房地產開發有限公司

盛德世家(潞州區)

185

長治市吉生房地產開發有限公司

富潤城(平順縣)

186

長治市晉苑房地產開發有限公司

文瀾苑華庭(長子縣)

187

長治市仁德信房地產開發有限公司

日新家園一期(潞州區)

188

山西朝中房地產開發有限公司

站前公寓(潞州區)

189

山西楓林房地產開發有限公司

楓林·和平花園(潞州區)

190

山西兆盛房地產開發有限公司

世紀花園(潞州區)

191

山西三建集團有限公司

華苑東區(潞州區)

192

長治市忠辰房地產開發有限公司

紫苑新城二期(潞州區)

193

山西啟東房地產開發集團有限公司

啟東·瑞錦(潞州區)

194

山西三建集團有限公司

屯留果園·世紀城(屯留區)

195

山西三建集團有限公司

平順縣煜星苑住宅樓(平順縣)

196

山西兆盛房地產開發有限公司

御澤花園(潞州區)

197

山西軒華房地產開發有限責任公司

景華苑小區(襄垣縣)

198

山西恒信安房地產集團有限公司

湖畔雅居(壺關縣)

199

長治市潞安中義房地產開發有限公司

沁芳盛世西區(潞州區)

200

長治市金港房地產開發有限公司

平順縣金港100小區(平順縣)

201

林州市宏盛房地產開發有限公司

黎侯楓景(黎城縣)

202

山西中森房地產開發有限公司

中森嘉院(潞州區)

203

長治市天正房地產開發有限公司

長子縣城中村改造同新D區(長子縣)

204

山西仙龍房地產開發集團有限公司

潞臻苑商住樓(潞城區)

205

黎城普愿房地產開發有限公司

同元·黎城華府三期項目(黎城縣)

206

山西省長子縣潞達房地產開發有限責任公司

丹南家園(長子縣)

207

長治市楓林綠洲房地產開發有限公司

城南花園·書苑(潞州區)

208

山西明鼎房地產開發有限公司

西南關城中村改造(西南名城)(潞州區)

209

山西宏圖永盛房地產開發集團有限公司

天興嘉苑小區項目(潞城區)

210

屯留縣麟浩房地產開發有限公司

麟浩家園(屯留區)

211

山西仁德信房地產開發有限公司

牡丹苑(潞州區)

212

長治市鑫聚源房地產開發有限公司

星湖灣(潞州區)

213

長治市乾康泰房地產開發有限公司

常興園區(長治縣)

214

山西君達房地產開發有限公司

西湖苑商住小區(沁縣)

215

山西沁州黃小米集團房地產開發有限公司

迎春苑(沁縣)

216

長治市宇立房地產開發有限公司

黎城縣玉立佳苑住宅小區(黎城縣)

217

長子縣龍城房地產開發有限公司

龍興花園(長子縣)

218

長治市星宇祿房地產開發有限公司

天星·悅城(長子縣)

219

山西佰晟房地產開發有限公司

古韓明珠(襄垣縣)

220

山西仁愛金座房地產開發有限公司

仁愛金座(上黨區)

221

林州市吳氏置業有限公司

盛世楓景(潞州區)

222

屯留縣嘉宸房地產開發有限公司

花園小區(屯留區)

223

長治市華太龍房地產開發有限公司

李家莊新苑小區(潞州區)

224

長治縣中元房地產開發有限公司

中元體育二區(上黨區)

225

長治市宏業(集團)房地產開發有限公司

裕警苑(屯留區)

226

山西恒業國瑞置業有限公司

朗潤花園(沁縣)

227

河南隆森房地產開發有限公司

東南世紀城潤景園(潞城區)

228

長治市多元房地產開發有限公司

佳裕花苑二期(潞城區)

229

潞城市萬錦房地產開發有限公司

匯金國際2號樓、3號樓(潞城區)

230

潞城市豐隆房地產開發有限公司

潞城市企業總部大廈(景園)(潞城區)

231

潞城市銘基房地產開發有限公司

潞銘書院(潞城區)

232

長治市鑫興房地產開發有限公司

和合人家(潞州區)

233

屯留縣鵬遠房地產開發有限公司

長陽城市花園三期(屯留區)

234

山西森星長安房地產開發有限公司

樂活城市花園(潞州區)

235

山西恒信安房地產集團有限公司

名城小區(壺關縣)

236

山西宏錦泰置業有限公司

紫東家園經濟適用房二期(平順縣)

237

潞城市銳實房地產開發有限公司

碧銳華府(潞城區)

238

中電科鹿泉房地產開發有限公司

電科潞郡(潞州區)

239

恒業國瑞置業有限公司

上黨區朗潤園住宅小區(上黨區)

240

山西豐融房地產開發有限公司

映水蘭香一期(二區)(屯留區)

241

長治市富力房地產開發有限公司

富力尚悅居A區(潞州區)

242

山西民港房地產開發有限公司

濱河盛景(潞城區)

243

山西潞安鴻源房地產開發 有限公司

漢唐苑(潞州區)

244

山西峰都房地產開發有限公司

功名·南湖名都(襄垣縣)

245

屯留縣屯順房地產開發有限公司

錦繡景園(屯留區)

246

山西振東房地產開發有限公司

振東專家公寓(上黨區)

247

屯留縣康信房地產開發有限公司

金山幸福家園(屯留區)

248

黎城縣順鑫房地產開發有限公司

順鑫·福源壹號(黎城縣)

249

晉城市天成和房地產開發有限公司

淺水灣城市花園(襄垣縣)

250

襄垣縣瑞誠興業房地產開發有限公司

水木清華小區(襄垣縣)

251

長治市鴻基房地產開發有限公司

鴻基盛景住宅小區(潞礦分中心)

252

山西宏海房地產開發有限公司

龍港新城(南區)(潞州區)

253

長治市卓遠置業有限公司

未來城一期(壺關縣)

254

長治市興建房地產開發有限公司

新城市花園(潞州區)

255

山西智圣房地產開發有限公司

陽光名邸二期(壺關縣)

256

山西金廈方遠房地產開發有限責任公司

宏方苑(長子縣)

257

長治市民生房地產開發有限公司

陶清河泮(一期)(潞州區)

258

山西峰都房地產開發有限公司

功名·理想城(襄垣縣)

259

忻州市華悅房地產開發有限公司

昶龍壹號院一期(潞州區)

260

長治市隆基房地產開發有限公司

幸福時光(潞州區)

261

武鄉縣名賀房地產開發有限公司

王家峪煤業濱河苑科技人才居住區(武鄉縣)

262

平順縣晉龍置業有限公司

平順縣彩鳳花園商品樓(平順縣)

263

長治市合富房地產開發有限公司

紫瓏府(潞州區)

264

屯留縣麟浩房地產開發有限公司

麟浩家園二期(屯留區)

265

長治市恒達房地產開發有限公司

韓店村城中村改造黎都水岸小區(上黨區)

266

屯留縣屯順房地產開發有限公司

錦繡學府(屯留區)

267

山西誠德立房地產開發有限公司

君匯·濱河學府(屯留區)

268

山西仙龍房地產開發集團有限公司

沁和園(沁縣)

269

山西鼎耀房地產開發有限公司

沁縣御華苑項目(一期)(沁縣)

270

山西仁德信房地產開發有限公司

君匯活力城(潞州區)

271

山西嘉全房地產開發有限公司

沁縣君臨左岸小區(沁縣)

272

屯留縣恒源房地產開發有限公司

恒源花溪苑(屯留區)

273

長治市鑫聚源房地產開發有限公司

星湖灣二區(潞州區)

274

長治市金成銘地房地產開發有限公司

金城名邸(潞州區)

275

長治市昌盛房地產開發有限公司

經緯院小區(潞州區)

276

長治縣黎都城市建設投資開發有限公司

上黨郡·復禮小區商住建設項目(一期)(上黨區)

277

平順縣天頤康養置業有限公司

太行新天地旅游風情小鎮(平順縣)

278

山西隆德盛業房地產開發有限公司

錦福苑東一區(潞州區)

279

長治市多元房地產開發有限公司

西華嘉苑三期(潞城區)

280

山西江源房地產開發有限公司

梧桐郡(潞州區)

281

長治市富力房地產開發有限公司

富力尚悅居B區(潞州區)

282

山西中州房地產開發有限公司

中州·東湖公館1#、2#住宅樓(襄垣縣)

283

山西啟東房地產開發集團有限公司

頂秀山居(潞州區)

284

山西宏通房地產開發有限公司

王莊嘉苑(平順縣)

285

山西豐融房地產開發有限公司

映水蘭香一期(三區)(屯留區)

286

襄垣縣碧盛房地產開發有限公司

襄垣碧桂園(襄垣縣)

287

山西智圣房地產開發有限公司

晉水苑住宅樓(潞城區)

288

長治市弘毅誠建房地產開發有限公司

錦繡家園(上黨區)

289

山西華邑晟房地產開發有限公司

濱湖庭院(潞城區)

290

山西興襄房地產開發有限公司

新建起航苑(襄垣縣)

291

山西龍呈工藝繡品有限公司

湖畔花園住宅小區(襄垣縣)

292

長治市宏志房地產開發有限公司

黎城縣楓香庭院(黎城縣)

293

山西鑫潤城房地產開發有限公司

潤泉·黎侯世紀城D區三期(黎城縣)

294

山西天和房地產開發有限公司

北海·熙悅灣(沁縣)

295

屯留縣恒源房地產開發有限公司

旭光花園(屯留區)

296

山西恒信安房地產集團有限公司

博雅西苑(壺關縣)

297

山西恒信安房地產集團有限公司

博雅東苑(壺關縣)

298

山西恒信安房地產集團有限公司

博雅新天地(壺關縣)

299

壺關縣同富房地產開發有限公司

南關農貿市場園區(壺關縣)

300

長治市星展房地產開發有限公司

均和悅府小區(潞州區)

301

山西宇承房地產開發有限公司

嘉和苑住宅小區建設項目(平順縣)

302

長治中仁置業有限責任公司樓盤名稱

上黨·德風郡府居民小區一期工程(上黨區)

303

山西潞安房地產開發有限公司

潞安·頤竹苑(潞州區)

304

潞城市居泰房地產開發有限公司

黎城縣惠澤苑(黎城縣)

305

長治市錦繡房地產開發有限公司

依山錦繡苑小區1#住宅樓(潞州區)

306

林州市宏盛房地產開發有限公司

供銷花園二、三期(1#、2#、3#、4#)(壺關縣)

307

潞城市萬錦房地產開發有限公司

匯金悅城一期(潞城區)

308

山西久泰房地產開發有限公司

黎候麗景(黎城縣)

309

長治縣黎都城市建設投資開發有限公司

新建長治醫學院專家住宅樓項目(上黨區)

310

林州市暢遠房地產開發有限公司

碧海桂園小區(沁縣)

311

長治縣富匯房地產開發有限公司

長治市上黨區富匯·富興和小區(上黨區)

312

沁源縣順潤房地產開發有限公司

沁安公寓住宅小區建設項目(沁源縣)

313

山西卓盛房地產開發有限公司

長子融匯家園南院(長子縣)

314

長治市金港房地產開發有限公司

青羊明珠金港苑1#,2#,3#樓建設項目(平順縣)

315

長治市宇立房地產開發有限公司

黎城縣玉立佳苑西區(黎城縣)

316

山西江源房地產開發有限公司

龍悅府(黎城縣)

317

山西潞安鴻源房地產開發有限公司

府秀江南小區(潞州區)

318

潞城市居泰房地產開發有限公司

沁源縣裕澤苑小區建設項目(沁源縣)

319

山西卓盛房地產開發有限公司

長子融匯潞府(西區)(長子縣)

320

山西民港房地產開發有限公司

新建濱河中心城一期項目(襄垣縣)

321

長治市敬陽房地產開發有限公司

長子融匯潞府(東區)(長子縣)

322

長治市鑫洋房地產開發有限公司

嘉美商邸商業街工程建設項目(上黨區)

323

沁源縣青運村房地產開發有限公司

沁園林語棚改小區(沁源縣)

324

沁源縣富祥金鳳房地產開發有限公司

沁源縣《禧樾府》房地產開發項目(沁源縣)

325

長治市宏潤房地產開發有限公司

長子縣宏潤壹號院住宅小區(長子縣)

326

山西中辰房地產開發有限公司

新建東湖灣項目(襄垣縣)

327

山西能投寶佳房地產開發有限公司

寶佳瑞景花園一期(潞州區)

328

山西嘉全房地產開發有限公司

太岳懿號院(沁源縣)

329

山西恒業國瑞置業有限公司

新建東湖上府金港苑(襄垣縣)

330

長治市德銳房地產開發有限公司

錦福苑西二區(潞州區)

331

山西恒業國瑞置業有限公司

新建東湖上府芳華苑(襄垣縣)

332

山西宏海房地產開發有限公司

東方龍港北區(潞州區)

333

山西兆盛房地產開發有限公司

潤澤知園小區(潞州區)

334

山西兆盛房地產開發有限公司

潤澤禮園小區(潞州區)

335

長治市圣泰房地產開發有限公司

圣泰·祥和灣南區(長子縣)

336

山西鼎信達房地產開發有限公司

龍溪苑小區(潞州區)

337

長治市兆隆房地產開發有限公司

云璟蘭庭小區(潞州區)

338

山西亨原煜房地產開發有限責任公司

府西澤苑(潞州區)

339

長治市富力房地產開發有限公司

富力尚悅居C區(潞州區)

340

黎城縣和誠房地產開發有限公司

漢唐苑小區一期(黎城縣)

341

平順錦瀾天宸康養置業有限公司

太行新天地旅游風情小鎮建設項目(二期)(平順縣)

342

長治市田園房地產開發有限公司

中鐵三局六公司嘉園小區4號樓(潞城區)

343

潞城市新居城鎮房地產開發有限公司

潞城市城市棚戶區(城中村)改造A區(潞城區)

344

屯留縣鵬遠房地產開發有限公司

長陽城市花園四期(2#樓)(屯留區)

345

長治市萬嘉房地產開發有限公司

長治市潞城區公園尊邸三區(學府尊邸)住宅小區(潞城區)

346

黎城同元房地產開發有限公司

黎侯古城二期C區(黎城縣)

347

山西京珠萬浩置業有限公司

京珠華庭住宅小區(襄垣縣)

348

屯留縣麟浩房地產開發有限公司

書香華庭(屯留區)

349

山西三友房地產開發有限公司

潞安麟絳佳園(屯留區)

350

沁縣中太房地產開發有限公司

沁縣湖畔里住宅小區建設項目(一期)(沁縣)

351

山西益鑫房地產開發有限責任公司

萬嘉學府里住宅小區(潞州區)

352

山西宏海房地產開發有限公司

東方龍港南區(潞州區)

353

黎城縣順鑫房地產開發有限公司

順鑫·福源叁號(黎城縣)

354

長治市鑫洋房地產開發有限公司

新建鑫洋悅府住宅小區項目(襄垣縣)

355

長治市宏業(集團)房地產開發有限公司

宏業大廈(潞州區)

356

長治市騰業置業有限公司

建業多倫尊府(長子縣)

357

山西貞瑞房地產開發有限公司

潞府新城(潞城區)

358

山西保景鑫房地產開發有限公司

保利和光塵樾(潞州區)

359

山西能投寶佳房地產開發有限公司

寶佳瑞景花園二期(潞州區)

360

壺關縣欣騰房地產開發有限公司

金盾家園小區(壺關縣)

361

長治市卓遠置業有限公司

未來城2#樓(壺關縣)

362

長治市上黨區金海岸房地產有限公司

金海岸·將軍府小區(上黨區)

來源 | 長治市住房公積金管理中心

編輯 | 婷婷

責編 | 楊瑾

浙江天正電氣股份有限公司 關于2020年度利潤分配方案的公告

證券代碼:605066 證券簡稱:天正電氣 公告編號:2021-013

重要內容提示:

● 本公司2020年度利潤分配方案:每10股派發現金紅利人民幣3.00元(含稅)。

● 本次利潤分配以實施權益分派股權登記日登記的總股本為基數,具體日期將在權益分派實施公告中明確。

● 在實施權益分派的股權登記日前公司總股本發生變動的,公司擬維持每股派發現金紅利金額不變,相應調整分配總額,并將另行公告具體調整情況。

● 本次利潤分配方案尚待本公司2020年年度股東大會審議通過后方可實施。

一、利潤分配方案內容

經中興華會計師事務所(特殊普通合伙)審計,截至2020年12月31日,公司期末可供分配利潤為人民幣57,300.71萬元。經董事會決議,公司2020年度利潤分配方案如下:

公司向權益分派股權登記日登記在冊的普通股股東每10股派發現金紅利人民幣3.00元(含稅)。至公司第八屆董事會第八次會議召開日(2021年4月22日),公司總股本40,411.55萬股,以此為基數計算擬派發現金紅利總額約為人民幣121,234,650元(含稅)。本年度公司現金分紅占合并報表中歸屬于上市公司普通股股東的凈利潤的比例為49.12%。

如在本公告披露之日起至實施權益分派股權登記日期間,公司總股本發生變動,公司擬維持每股派發現金紅利金額不變,相應調整分配總額。

本次利潤分配方案尚需提交股東大會審議通過。

二、公司履行的決策程序

(一)董事會會議的召開、審議和表決情況

本公司于2021年4月22日召開第八屆董事會第八次會議,以8票同意、0票反對、0票棄權審議通過了《關于公司2020年度利潤分配方案的議案》,并同意將該議案提交本公司2020年年度股東大會審議。

(二)獨立董事意見

本公司全體獨立董事認為:公司2020年利潤分配方案符合《上海證券交易所上市公司現金分紅指引》及《公司章程》等有關規定及公司實際情況,既能使投資者獲得合理的投資回報,又兼顧了公司業務持續發展,有利于公司的持續、穩定和健康發展,不存在損害公司和股東利益的情況。同意上述分配方案,并同意將此議案提交公司2020年年度股東大會審議。

(三)監事會意見

本公司監事會認為:公司利潤分配方案符合《上市公司監管指引第3號——上市公司現金分紅》、《公司章程》等相關規定,符合公司制定的現金分紅政策,充分體現了合理回報股東的原則,不存在損害公司和股東利益的情況。監事會同意該利潤分配方案。

三、相關風險提示

1、本次利潤分配方案結合了公司發展階段、未來的資金需求等因素,不會對公司經營現金流產生重大影響,不會影響公司正常經營和長期發展。

2、本次利潤分配方案尚需提交本公司2020年年度股東大會審議通過后方可實施。

特此公告。

浙江天正電氣股份有限公司董事會

2021年4月23日

公司代碼:605066 公司簡稱:天正電氣

浙江天正電氣股份有限公司

2020年年度報告摘要

一 重要提示

1 本年度報告摘要來自年度報告全文,為全面了解本公司的經營成果、財務狀況及未來發展規劃,投資者應當到上海證券交易所網站等中國證監會指定媒體上仔細閱讀年度報告全文。

2 本公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證年度報告內容的真實、準確、完整,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,并承擔個別和連帶的法律責任。

3 公司全體董事出席董事會會議。

4 中興華會計師事務所(特殊普通合伙)為本公司出具了標準無保留意見的審計報告。

5 經董事會審議的報告期利潤分配預案或公積金轉增股本預案

公司擬以權益分派股權登記日總股本為基數,每10股派發現金紅利3.0元(含稅),不轉增股本,不送紅股。如在實施權益分派的股權登記日前公司總股本發生變動的,公司擬維持每股派發現金紅利金額不變,相應調整分配總額。

二 公司基本情況

1 公司簡介

2 報告期公司主要業務簡介

公司是國內低壓電器行業綜合實力最強的企業之一,主要從事配電電器、控制電器、終端電器、電源電器、儀表電器等低壓電器產品的研發、生產和銷售,同時公司還為各行業提供智能化低壓電器產品及智能配電系統全面解決方案。目前,天正電氣主要產品包括:“天E電氣”品牌的Te系列高端產品、“天正電氣”品牌的TG精品系列、“祥云”通用產品系列以及“天E天智”智能配電系統解決方案。憑借有競爭力的產品和解決方案、穩定的產品質量、快速的產品交付和售后服務,公司在包括國家電網、電信運營商、新能源投資商、百強房企等大型行業客戶中建立了良好的口碑和品牌形象。

公司主要代表產品的介紹如下:

注:小三箱成套主要產品包括低壓配電柜、配電箱、照明箱等。

公司天正天智“ TenEdge ”智能配電系統如下所示:

公司天正天智“ TenEdge ”智能配電系統基于物聯網架構,依托智能斷路器、模塊等內置傳感器,可采集各類電量參數,通過有線和無線網絡將數據傳送到本地軟件顯示和控制,同時可以將大數據存儲在云端,提供能耗分析,安全用電,故障預警等專業化應用服務。

智能配電系統能夠構建數字化能源解決方案,使配電系統的運營更加安全可靠、減少故障率;高效便捷、提升管理效率;綠色節能、持續改善用能。

研發方面,公司將技術開發和產品開發相分離,成立研究院和研發中心,同時設立各產品線對產品競爭力負責。公司建立初步的IPD流程體系,有效提高了對客戶需求的響應,保證新產品研發的成功率。

公司研究院主要負責技術開發,主要任務是將不成熟和未解決的技術變為成熟技術,同時對行業前沿技術進行預研;研發中心主要負責產品開發,主要任務是基于市場洞察,準確、快速的響應客戶需求,盡量應用成熟技術完成新產品的研發上市以快速搶占市場,降低投資風險。產品線主要負責產品管理,對產品競爭力負總責,主要任務是洞察市場和客戶需求,對公司總體產品路線圖做出規劃,提出具體的新產品開發計劃,并組織推進IPD流程以實現對產品的全生命周期管理。

在營銷方面,公司采取“雙品牌” “雙軌制”的營銷策略。品牌方面,公司擁有“天正”和“天E”兩大品牌,其中“天E”品牌以“高性能、高質量”主攻新能源、數據中心、高端建筑等細分行業高端市場,以進口品牌替代為目標。“天正”品牌以高性價比主攻通用型市場。公司設立了十個行業銷售渠道、三個銷售大區、26個銷售片區、23個銷售聯絡處,采取“經銷 直銷”的模式實現對終端用戶的區域覆蓋和行業覆蓋。直銷方面,公司按照行業對客戶進行分類,并為重點行業設置專業的銷售團隊和技術支持團隊,以“客戶經理” “解決方案經理”的“鐵三角”模式實現對重點行業大中型企業的覆蓋。目前公司已經建立了包括電力、新能源、通信、智能配電、軌道交通、OEM(設備配套)、建筑、分銷、盤廠等10個行業銷售渠道。經銷方面,公司主要通過400余家主要經銷商和遍布各縣及鄉鎮的營銷網點實現全國范圍內的區域覆蓋,主要面對各行業的中小企業用戶。

生產交付方面,公司主要采取面向庫存生產和面向訂單生產相結合的方式,通過精益化、自動化、信息化的生產系統完成快速的產品制造,通過完善的質量管理體系確保產品質量的穩定性和一致性,同時通過溫州和嘉興兩大中心物流以及全國范圍內的11個分物流保證對終端用戶的快速交付。

從公司所處的整個低壓電器行業來看,雖然受疫情影響,2020年第一季度整個國民經濟對低壓電器的需求有所減少,但是從2020年第二季度開始,隨著國民經濟逐步恢復正常,對低壓電器的需求迅速恢復并且相比2019年有所增長。一方面,疫情平穩后,包括建筑、電力在內的各類投資項目迅速恢復;另一方面,與新基建相關的新能源、通信等行業的發展較為迅速,也有效帶動了對低壓電器的需求。第三,低壓電器行業整合加劇,市場份額越來越向競爭力強的頭部企業集中。

3 公司主要會計數據和財務指標

3.1 近3年的主要會計數據和財務指標

單位:元 幣種:人民幣

3.2 報告期分季度的主要會計數據

單位:元 幣種:人民幣

季度數據與已披露定期報告數據差異說明

□適用 √不適用

4 股本及股東情況

4.1 普通股股東和表決權恢復的優先股股東數量及前10 名股東持股情況表

單位: 股

4.2 公司與控股股東之間的產權及控制關系的方框圖

√適用 □不適用

4.3 公司與實際控制人之間的產權及控制關系的方框圖

√適用 □不適用

4.4 報告期末公司優先股股東總數及前10 名股東情況

□適用 √不適用

5 公司債券情況

□適用 √不適用

三 經營情況討論與分析

1 報告期內主要經營情況

報告期內,公司實現營業務收入247,323.35萬元,比上年同期增長12.38%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤24,682.83萬元,比上年同期上升14.37%;實現歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤為22,418.84萬元,比上年同期上升28.19%。

2 導致暫停上市的原因

□適用 √不適用

3 面臨終止上市的情況和原因

□適用 √不適用

4 公司對會計政策、會計估計變更原因及影響的分析說明

√適用 □不適用

財政部于2017年7月5日發布了《企業會計準則第14號——收入(2017年修訂)》(財會〔2017〕22號)(以下簡稱“新收入準則”)。經本公司第七屆董事會第十六會議于2020年02月24日決議通過,本公司于2020年1月1日起開始執行前述新收入準則。

新收入準則為規范與客戶之間的合同產生的收入建立了新的收入確認模型。為執行新收入準則,本公司重新評估主要合同收入的確認和計量、核算和列報等方面。根據新收入準則的規定,選擇僅對在2020年1月1日尚未完成的合同的累積影響數進行調整。首次執行的累積影響金額調整首次執行當期期初(即2020年1月1日)的留存收益及財務報表其他相關項目金額,對可比期間信息不予調整。

具體內容詳見第十一節“五、44.重要會計政策和會計估計的變更”。

5 公司對重大會計差錯更正原因及影響的分析說明

□適用 √不適用

6 與上年度財務報告相比,對財務報表合并范圍發生變化的,公司應當作出具體說明。

√適用 □不適用

本公司將子公司浙江天正智能電器有限公司納入本期合并財務報表范圍,詳見本節附注“九、 在其他主體中權益”,本年度合并范圍未發生變化。

證券代碼:605066 證券簡稱:天正電氣 公告編號:2021-018

浙江天正電氣股份有限公司

關于監事辭職及提名監事候選人的公告

本公司監事會及全體監事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏,并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

一、公司監事辭職的情況

浙江天正電氣股份有限公司(以下簡稱“公司”)于今日收到公司監事杜楠女士辭呈,由于工作安排原因,杜楠女士申請辭去公司監事職務。辭去監事職務后,杜楠女士仍在公司擔任其他職務。

根據《中華人民共和國公司法》(以下簡稱“《公司法》”)及《公司章程》的有關規定,杜楠女士辭去監事職務將導致公司監事會成員低于法定最低人數,在公司股東大會選舉產生新任監事前,杜楠女士將繼續履行其監事職責。杜楠女士在擔任公司監事期間勤勉盡責,公司監事會對杜楠女士在擔任公司監事期間對公司發展做出的貢獻表示衷心的感謝。

二、公司提名監事候選人的情況

(一)提名的基本情況

根據的《公司法》及《公司章程》的有關規定,2021年4月22日,公司召開了第八屆監事會第六次會議,會議審議通過了《關于監事辭職及提名監事候選人的議案》,提名陳欣女士為公司第八屆監事會監事,聘任期自股東大會審議通過之日起至第八屆監事會任期屆滿之日止。該議案尚需提交公司股東大會審議。

(二)監事候選人的情況

陳欣女士未受到過中國證券監督管理委員會及其他有關部門的處罰,不存在被列入失信被執行人名單及聯合懲戒對象名單的情況,符合相關法律、法規和《公司章程》規定的任職條件。陳欣女士簡歷附后。

三、本次監事辭職及提名監事候選人對公司產生的影響

本次杜楠女士的辭職屬于正常工作安排,不會對公司正常經營產生不利影響。

本次提名陳欣女士為公司監事候選人是完善公司治理結構的正常安排,符合公司經營發展的需要,未對公司生產、經營產生任何不利影響。

特此公告。

浙江天正電氣股份有限公司監事會

2021年4月23日

附件:

陳欣女士簡歷

陳欣女士,1995年6月出生,中國國籍,無境外永久居留權,本科學歷。2019年4月開始參加工作。現任浙江天正電氣股份有限公司董事長助理。

陳欣女士與公司其他董事、監事、高級管理人員無關聯關系;與持有公司百分之五以上股份的股東、實際控制人之間無關聯關系;未受過中國證監會及其他有關部門的處罰和證券交易所的懲戒。

浙江天正電氣股份有限公司

董事會關于募集資金年度存放

與實際使用情況的專項報告

根據中國證監會發布的《上市公司監管指引第2號——上市公司募集資金管理和使用的監管要求》(證監會公告[2012]44號)和上海證券交易所發布的《上海證券交易所上市公司募集資金管理辦法(2013年修訂)》等有關規定,浙江天正電氣股份有限公司(以下簡稱“公司”或“本公司”)董事會編制了截至2020年12月31日止的《關于募集資金年度存放與實際使用情況的專項報告》。

一、募集資金基本情況

(一)實際募集資金金額和資金到賬時間

經中國證券監督管理委員會證監許可[2020]1482號文核準,公司向社會公眾公開發行人民幣普通股(A股)股票7,100萬股,發行價格為人民幣10.02元/股。公司本次發行募集資金總額為人民幣71,142.00萬元,扣除承銷費及保薦費合計人民幣3,820.75萬元后的募集資金余額67,321.25萬元已于2020年8月4日全部到賬。本次各項發行費用合計5,106.70萬元,除已從募集資金中直接扣除的保薦承銷費用外,需從募集資金專戶中支付的發行費用共計1,285.95萬元,實際募集資金凈額為66,035.30萬元。募集資金到賬情況業經中興華會計師事務所(特殊普通合伙)審驗,出具中興華驗字[2020]第510003號《驗資報告》。

(二)募集資金本年度使用情況

首次公開發行募集資金于2020年8月4日到賬,實際使用情況如下:

單位:萬元

二、募集資金管理情況

(一)募集資金管理情況

為了規范募集資金的管理和使用,提高資金使用效率,切實保護投資者權益,公司依據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國證券法》、《上市公司證券發行管理辦法》、《上海證券交易所股票上市規則(2020年修訂)》、《上海證券交易所上市公司募集資金管理辦法(2013年修訂)》等有關法律、法規及規范性文件的規定,結合公司實際情況,制定了《浙江天正電氣股份有限公司募集資金管理制度》(以下簡稱“《募集資金管理制度》”),已于2019年3月6日第七屆董事會第十一次會議、2019年3月27日第一次臨時股東大會審議通過。

根據《募集資金管理制度》,公司對募集資金實行專戶存儲,在銀行設立募集資金專戶。2020年7月,公司分別于中國工商銀行股份有限公司樂清柳市支行、中國建設銀行股份有限公司樂清柳市支行、上海農村商業銀行股份有限公司浦東分行設立了募集資金專戶,并與上述銀行及保薦機構國泰君安證券股份有限公司分別簽訂了《募集資金專戶存儲三方監管協議》,明確了各方的權利和義務。

本次簽署的三方監管協議與上海證券交易所三方監管協議范本不存在重大差異,公司嚴格按照三方監管協議對募集資金進行管理及使用。

募投項目中“智能型低壓電器產品擴產建設項目”實施主體為子公司浙江天正智能電器有限公司,為規范募集資金的管理和使用,公司于2020年9月6日召開第八屆董事會第二次會議審議通過,子公司天正智能于中國工商銀行股份有限公司樂清柳市支行設立募集資金專項賬戶,并與銀行、公司及保薦機構國泰君安證券股份有限公司分別簽訂了《募集資金專戶存儲四方監管協議》,明確了各方的權利和義務。本次簽署的四方監管協議與上海證券交易所四方監管協議范本不存在重大差異,公司嚴格按照四方監管協議對募集資金進行管理及使用。

(二)募集資金專戶存儲情況

截止2020年12月31日,公司募集資金存放情況如下:

單位:萬元

三、本年度募集資金的實際使用情況

根據《首次公開發行股票招股說明書》披露,募集資金將按照輕重緩急投入以下三個項目:

單位:萬元

上述項目實際募集資金凈額為66,035.30萬元,資金缺口11,278.70萬元。根據投資計劃,若募集資金不足,缺口部分將由公司通過銀行貸款和其他自籌資金解決。

(一)募集資金投資項目使用情況

截止報告期末,公司實際使用募集資金6,672.50萬元,具體情況詳見附件1《募集資金使用情況對照表》。

(二)募投項目先期投入及置換情況

為了保證募投項目的順利實施,在募集資金到位之前,公司已使用自籌資金進行了前期投入。根據中興華出具的中興華核字[2020]第510010號《關于浙江天正電氣股份有限公司以自籌資金預先投入募集資金投資項目及支付發行費用的鑒證報告》。截至2020年8月17日,公司以自籌資金預先投入募集資金投資項目的實際投資金額為3,778.00萬元,具體情況如下:

單位:萬元

(三)閑置募集資金進行現金管理的情況

公司于2020年9月6日召開了第八屆董事會第二次會議及第八屆監事會第一次會議,審議通過了《關于使用部分閑置募集資金進行現金管理的議案》,同意公司使用不超過35,000.00萬元暫時閑置募集資金進行現金管理,授權公司董事長在經第八屆董事會第二次會議審議通過之日起12個月內在上述資金額度范圍內行使該項投資決策權并簽署相關文件,公司財務部負責組織實施。

截止2020年12月31日,公司使用暫時閑置募集資金進行現金管理情況如下:

單位:萬元

四、變更募投項目的資金使用情況

報告期內,公司不存在變更募集資金投資項目的情況。

五、募集資金使用及披露中存在的問題

報告期內,公司披露的募集資金使用情況與實際相符,不存在違規使用募集資金的情形。

證券代碼:605066 證券簡稱:天正電氣 公告編號:2021-015

浙江天正電氣股份有限公司關于變更

注冊資本及修訂《公司章程》的公告

本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述

或者重大遺漏,并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

浙江天正電氣股份有限公司(以下簡稱“公司”)于2021年4月22日召開第八屆董事會第八次會議,審議通過了《關于變更注冊資本及修訂<公司章程>的議案》,現將相關事項公告如下:

一、關于公司變更注冊資本及公司章程事項

2021年3月8日,公司完成了2020年限制性股票激勵計劃的授予登記工作,符合條件的激勵對象共152名,授予限制性股票登記數量為311.55萬股。本次授予登記完成后,公司的注冊資本由人民幣401,000,000元變更為人民幣404,115,500元,總股本由401,000,000股變更為404,115,500股,其中無限售流通股71,000,000股,限售流通股333,115,500股。

根據公司2021年第一次臨時股東大會審議通過的《關于提請股東大會授權董事會辦理2020年限制性股票激勵計劃相關事宜的議案》的相關授權,董事會同意公司將注冊資本由原401,000,000元變更為404,115,500元,總股本由原401,000,000股變更為404,115,500股,同時對現行《公司章程》相關條款進行修訂,并向工商行政管理部門申請辦理注冊資本及《公司章程》變更登記等相關手續。

二、公司章程修改事項

就上述變更事項,相應對《公司章程》有關條款進行如下修訂,除下述條款外,《公司章程》其他條款保持不變:

三、相關授權、審議情況

2021年1月15日,公司召開2021年第一次臨時股東大會,審議通過《關于提請股東大會授權董事會辦理2020年限制性股票激勵計劃相關事宜的議案》,授權董事會根據2020年限制性股票激勵計劃修改《公司章程》、辦理公司注冊資本的變更登記等。

2021年4月22日,公司召開第八屆董事會第八次會議通過了《關于變更注冊資本及修訂<公司章程>的議案》,同意前述變更注冊資本及修訂《公司章程》事項,該事項尚需提交公司股東大會審議批準。

公司將根據上述情況及時向浙江省市場監督管理局申請辦理注冊資本變更登記及其他相關手續,并履行相關信息披露義務。

修訂后的《公司章程》同日在上海證券交易所網站(http://www.sse.com.cn)披露。

國泰君安證券股份有限公司關于浙江天正電氣股份有限公司首次公開發行A股股票并上市2020年度持續督導報告書

根據中國證券監督管理委員會《關于核準浙江天正電氣股份有限公司首次公開發行股票的批復》(證監許可[2020]1482號),浙江天正電氣股份有限公司(以下簡稱“天正電氣”“公司”或“發行人”)實際已發行人民幣普通股7,100萬股,每股發行價格10.02元,募集資金總額為人民幣711,420,000.00元,扣除各項發行費用人民幣51,066,981.12元,實際募集資金凈額為人民幣660,353,018.88 元。中興華會計師事務所(特殊普通合伙)于 2020年8月5日出具了《驗資報告》(中興華驗字(2020)第510003號)。國泰君安證券股份有限公司(以下簡稱“國泰君安”、“保薦機構”)擔任天正電氣首次公開發行A股股票并上市的保薦機構,負責天正電氣發行后的持續督導工作。

根據《證券發行上市保薦業務管理辦法》(以下簡稱“《保薦管理辦法》”)、《上海證券交易所上市公司持續督導工作指引》(以下簡稱“《持續督導指引》”)等相關法規和規范性文件的要求,國泰君安通過日常溝通與現場檢查等方式對天正電氣進行了持續督導。2020年度,國泰君安對天正電氣的持續督導情況如下:

一、持續督導總體工作情況

在2020年度持續督導工作中,國泰君安及保薦代表人根據中國證監會、上海證券交易所關于持續督導的相關規定,盡責完成持續督導工作。

(一)日常督導情況

(二)現場檢查情況

保薦機構于2020年12月29日對天正電氣進行了持續督導期間的現場檢查,通過認真審閱公司相關制度;訪談公司相關人員;查看主要生產經營場所;復核和查閱公司資料,對公司治理、內部控制、信息披露、獨立性以及與控股股東、實際控制人及其他關聯方資金往來、募集資金使用、關聯交易、對外擔保和重大對外投資、公司的經營情況等進行了逐項檢查。

二、信息披露審閱情況

國泰君安保薦代表人在天正電氣2020年度持續督導期間對于公司的信息披露文件進行了事前或事后審閱,審閱的信息披露文件包括:董事會決議公告、監事會決議公告、股東大會決議公告、募集資金管理和使用的相關公告、定期報告等公告。保薦機構主要就如下方面對于天正電氣的信息披露情況進行了審查:

1、審閱信息披露文件的內容及格式,確信其內容真實、準確、完整,不存在虛假記載、誤導性陳述和重大遺漏,格式符合相關規定;

2、審查股東大會、董事會、監事會的召集與召開程序,確信其合法合規;

3、審查股東大會、董事會、監事會的出席人員資格、提案與表決程序,確信其符合公司章程;

4、審查股東大會、董事會、監事會表決通過的決議內容,確信其符合相關法律、法規及《公司章程》;

5、審閱相關證券服務機構及其簽字人員出具的專業意見,確信其不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏等違法違規情形或其他不當情形。

三、上市公司是否存在《保薦管理辦法》及上海證券交易所規則規定應向中國證監會和交易所報告的事項

經核查,天正電氣在2020年度持續督導期間不存在《保薦管理辦法》及上海證券交易所相關規則規定應向中國證監會和上海證券交易所報告的事項。

保薦代表人:洪華忠 劉進華

國泰君安證券股份有限公司

2021年4月22日

證券代碼:605066 證券簡稱:天正電氣 公告編號:2021-011

浙江天正電氣股份有限公司

第八屆監事會第六次會議決議公告

本公司監事會及全體監事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述

一、監事會會議召開情況

浙江天正電氣股份有限公司(以下簡稱“公司”)第八屆監事會第六次會議于2021年4月22日以現場結合通訊方式召開,本次會議通知于2021年4月9日向全體監事發出。會議應出席監事3名,實際出席監事3名。公司監事長呼君先生主持會議,本次會議的召集、召開符合《中華人民共和國公司法》《公司章程》的有關規定,會議合法有效。

二、監事會會議審議情況

本次會議審議通過了如下議案:

1. 審議通過了《關于公司2020年年度報告及摘要的議案》;

表決結果:3票同意,0票反對,0票棄權。

監事會認為:公司2020年年度報告及摘要的編制和審議程序符合有關法律、法規、《公司章程》以及公司內部管理制度的各項規定;公司2020年年度報告及摘要的內容和格式符合中國證監會和上海證券交易所的各項規定,所包含的信息能從各個方面真實地反映出公司報告期內的經營管理和財務狀況等事項;在提出本意見前,未發現參與公司2020年年度報告及摘要編制和審議的人員有違反保密規定的行為;全體監事保證公司2020年年度報告全文及摘要所披露的信息真實、準確、完整,承諾其內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏,并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

內容詳見公司于2021年4月23日在指定信息披露媒體發布的《2020年年度報告》及《2020年年度報告摘要》。

2. 審議通過《關于公司2020年度監事會工作報告的議案》;

表決結果:3票同意,0票反對,0票棄權。

3. 審議通過《關于公司2020年度財務決算報告的議案》;

表決結果:3票同意,0票反對,0票棄權。

公司監事認為,公司2020年度財務決算報告客觀、真實地反映了公司2020年的財務狀況和經營成果。

4. 審議通過《關于公司2020年度利潤分配方案的議案》;

表決結果:3票同意,0票反對,0票棄權。

公司擬向權益分派股權登記日登記在冊的普通股股東每10股派發現金紅利人民幣3.00元(含稅),至公司第八屆董事會第八次會議召開日(2021年4月22日),公司總股本40,411.55萬股,以此為基數計算擬派發現金紅利總額約為人民幣121,234,650元(含稅)。本年度公司現金分紅占合并報表中歸屬于上市公司普通股股東的凈利潤的比率為49.12%。

如在利潤分配方案披露之日起至實施權益分派股權登記日期間公司總股本發生變動,公司擬維持每股派發現金紅利金額不變,相應調整分配總額,并將另行公告具體調整情況。

監事會認為:公司2020年度利潤分配方案是在綜合考慮公司實際情況以及股東利益的基礎上作出的,符合全體股東的整體利益及公司的可持續發展要求,符合相關法律法規及《公司章程》的規定。

內容詳見公司于2021年4月23日在指定信息披露媒體發布的《關于2020年度利潤分配方案的公告》。

5. 審議通過《關于會計政策變更的議案》

表決結果:3票同意,0票反對,0票棄權。

監事會認為:本次會計政策變更是根據財政部新修訂的相關會計準則和有關規定進行的,決策程序符合有關法律法規和《公司章程》等規定,不存在損害公司及中小股東利益的情形,同意公司本次會計政策變更。

內容詳見公司于2021年4月23日在指定信息披露媒體披露發布的《關于會計政策變更的公告》。

6. 審議通過《關于監事辭職及提名監事候選人的議案》

表決結果:3票同意,0票反對,0票棄權。

內容詳見公司于2021年4月23日在指定信息披露媒體披露發布的《關于監事辭職及提名監事候選人的公告》。

7. 審議通過《關于公司2020年度內部控制評價報告的議案》

表決結果:3票同意,0票反對,0票棄權。

內容詳見公司于2021年4月23日在指定信息披露媒體披露發布的《2020年度內部控制評價報告》。

8. 審議通過《關于公司2021年第一季度報告全文的議案》

表決結果:3票同意,0票反對,0票棄權。

監事會對2021年第一季度報告審核意見如下:與會監事認為《公司2021年第一季度報告》的編制和審核程序符合法律、行政法規和中國證監會的相關規定,報告的內容真實、準確、完整,不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。

內容詳見公司于2021年4月23日在指定信息披露媒體披露發布的《公司2021年第一季度報告全文》。

9. 審議通過《關于2020年度募集資金存放與使用情況的專項報告》

表決結果:3票同意,0票反對,0票棄權。

監事會經審議認為,公司2020年度募集資金存放與使用嚴格按照相關法律法規的要求進行,不存在違規使用募集資金之情形,也不存在改變和變相改變募集資金投向及損害股東利益之情形。

內容詳見公司于2021年4月23日在指定信息披露媒體發布的《董事會關于募集資金年度存放與實際使用情況的專項報告》。

10. 審議通過《關于2021年度日常關聯交易預計的議案》

表決結果:3票同意,0票反對,0票棄權。

公司關聯交易按市場公允價格進行,遵循了公開、公平、公正的原則,沒有損害公司和股東的利益。關聯交易的決策程序符合《公司法》、《上海證券交易所股票上市規則》和《公司章程》的有關規定,沒有對上市公司獨立性構成影響。

內容詳見公司于2021年4月23日在指定信息披露媒體發布的《關于2021年度日常關聯交易預計的公告》。

上述第1、2、3、4、6項議案尚需提交公司股東大會審議。

證券代碼:605066 證券簡稱:天正電氣 公告編號:2021-016

浙江天正電氣股份有限公司

關于會計政策變更的公告

本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏,并對其內容的真實、準確和完整承擔個別及連帶責任。

重要內容提示:

● 本次會計政策變更對當期公司財務狀況、經營成果和現金流量不產生影響。

一、會計政策變更概述

中華人民共和國財政部(以下簡稱“財政部”)于2018年12月7日修訂發布了《企業會計準則第21號-租賃》(財會〔2018〕35號)(以下簡稱“新租賃準則”),要求在境內外同時上市的企業以及在境外上市并采用國際財務報告準則或企業會計準則編制財務報表的企業,自2019年1月1日起施行;其他執行企業會計準則的企業自2021年1月1日起施行。根據前述規定,公司自2021年1月1日起施行新租賃準則。

二、具體情況及對公司的影響

(一)具體內容

本次會計政策變更前,公司執行財政部2006年發布的《企業會計準則第21號——租賃》及其相關規定;變更后,公司執行財政部2018年發布的新租賃準則。本次執行的新租賃準則主要內容如下:

(1) 新租賃準則下,除短期租賃和低價值租賃外,承租人將不再區分融資租賃和經營租賃,所有租賃均采用相同的會計處理,均需確認使用權資產和租賃負債;

(2) 對于使用權資產,承租人能夠合理確定租賃期屆滿時將取得租賃資產所有權的,應當在租賃資產剩余使用壽命內計提折舊。無法合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產所有權的,應當在租賃期與租賃資產剩余使用壽命兩者孰短的期間內計提折舊。同時承租人需確定使用權資產是否發生減值,并對已識別的減值損失進行會計處理;

(3) 對于租賃負債,承租人應當計算租賃負債在租賃期各期間的利息費用,并計入當期損益;

(4) 對于短期租賃和低價值資產租賃,承租人可以選擇不確認使用權資產和租賃負債,并在租賃期內各個期間按照直線法或其他系統合理的方法計入相關資產成本或當期損益。

(二)對公司的影響

公司按照新租賃準則的要求,自2021年1月1日起執行新租賃準則,并按照新租賃準則的規定編制2021年1月1日以后的本公司的財務報表。根據過渡期政策,公司在執行新租賃準則時選擇簡化處理,無需調整2021年年初留存收益,無需調整可比期間信息。

本次會計政策變更是公司根據財政部發布的相關規定和要求進行,變更后會計政策能夠客觀、公允地反映公司的財務狀況和經營成果,符合相關法律法規規定和公司實際情況。

執行新租賃準則預計不會對公司經營成果產生重大影響,亦不會導致租賃確認方式發生重大變化,不會對財務報表產生重大影響。

三、獨立董事和監事會的意見

(一)獨立董事意見

公司本次會計政策變更是根據財政部修訂的相關會計準則和有關規定進行,本次變更不會對公司財務報表產生重大影響。本次會計政策變更符合相關規定和公司的實際情況,不存在損害公司及中小股東利益的情況。因此,同意公司本次會計政策變更。

(二)監事會意見

監事會認為,本次會計政策變更是根據財政部新修訂的相關會計準則和有關規定進行的,決策程序符合有關法律法規和《公司章程》等規定,不存在損害公司及中小股東利益的情形,同意公司本次會計政策變更。

四、備查文件

(一)公司第八屆董事會第八次會議決議;

(二)公司第八屆監事會第六次會議決議;

(三)獨立董事關于公司第八屆董事會第八次會議相關議案的獨立意見。

南京到底哪個小區入住率高?一起來揭秘

萬家燈火是每個中國人追求中的家的氛圍。試想一下,歸家途中周邊燈火通明,回家后花好月圓,家的定義在這暖黃色的燈光中凸顯的淋漓盡致。所以阿福今天想和大家聊一聊,南京這幾個小區的入住率到底高不高?有沒有家的氛圍?

天虹山莊

天虹山莊建成于2003年,由無開發商開發建造,街道辦事處(委員會)代管物業代為管理。小區至今已有16年的時間,樓齡較長,整體年代感較強,略顯破敗。小區共建有住宅16棟,共計636套房。

小區對口小學為梅山二小,梅山二小是公立,屬于普通小學。學校教育質量平平,不具備競爭優勢,對教育質量有要求的家長需慎重考慮或進行擇校,對剛需過渡的購房者來說,可以酌情考慮。

天虹山莊入住率到底高不高? 單選 0人 0% 入住率高,有家的氛圍 0人 0% 入住率一般 0人 0% 入住率低,空空蕩蕩

天正天御溪岸

天正天御溪岸建成于2013年,由天正置業有限公司開發建造,南京天正物業服務有限公司代為管理。小區至今已有6年的時間,樓齡較短,加上小區維護得十分得當,狀態近似于新房。小區目前均價為23022元,低于商圈均價(24807元),低于行政區均價(24645元)。

小區對口中學是天景山中學,天景山中學是公立,屬于省重點。中學教育質量位于全省前列,教育質量極高,師資隊伍強大,對教育質量較高的購房者而言,本小區是不二之選。

天正天御溪岸入住率高嗎? 單選 0人 0% 入住率高,有家的氛圍 0人 0% 入住率一般 0人 0% 入住率低,空空蕩蕩

丁香花園

丁香花園建成于2012年,由江蘇省蘇舜投資置業有限公司開發建造,南京福瑞物業管理有限公司代為管理。小區至今已有7年的時間,樓齡較短,加上小區維護得十分得當,狀態近似于新房。

小區三公里內有0人 0% 入住率高,有家的氛圍 0人 0% 入住率一般 0人 0% 入住率低,空空蕩蕩

中北英郡

中北英郡建成于2014年,由中北集團開發建造,業主自籌物業代為管理。小區至今已有5年的時間,樓齡較短,加上小區維護得十分得當,狀態近似于新房。小區共建有住宅8棟,共計353套房。小區配有車位214個,車位緊張,停車壓力較大。

小區對口中學為南湖二中,南湖二中是公立,屬于省重點。中學教育質量位于全省前列,教育質量極高,師資隊伍強大,對教育質量較高的購房者而言,本小區是不二之選。

中北英郡入住率到底高不高? 單選 0人 0% 入住率高,有家的氛圍 0人 0% 入住率一般 0人 0% 入住率低,空空蕩蕩

榮盛鷺島榮府

榮盛鷺島榮府位于南京市六合區龍群路,屬于雄州板塊。小區是由南京華歐舜都置業有限公司開發的。小區房屋類型屬于小高層商品房住宅公寓,住宅產權為70年。小區容積率為1.79,綠化率為31%,小區有二居至五居戶型。

小區地理位置顯著,周邊自然環境宜人,內部居住也較為舒適,住戶青年人占比較大,年齡在20-50歲之間,多為附近公司的工作人員。整體的居住氛圍比較濃厚,居民的整體綜合素質比較高,相處和諧融洽。

榮盛鷺島榮府入住率到底高不高? 單選 0人 0% 入住率高,有家的氛圍 0人 0% 入住率一般 0人 0% 入住率低,空空蕩蕩

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