中國聯(lián)通沃商店文章列表:

• 1、這一次，談談通信運營商未來3大轉型方向
• 2、中國聯(lián)通在線教育平臺沃學習正式上線 匯聚全國優(yōu)質教育資源
• 3、青海聯(lián)通再出惠民實招切實為民辦實事
• 4、一周要聞 | 禁令來了！禁止商辦變公寓！這類樣板房要注意了
• 5、沃圈，聯(lián)通會員

這一次，談談通信運營商未來3大轉型方向

2014年11月12日，微信宣布推出微信電話本app。該應用是一款智能通訊增強軟件，能撥打免費網(wǎng)絡電話，同時具有自動備份聯(lián)系人、導入微信頭像、群發(fā)短信、批量刪除聯(lián)系人等功能。

網(wǎng)絡語音類應用其實不管在中國還是美國并不少見，比如skype、多玩YY等等，但從來沒有一款應用像微信電話本一樣，一經(jīng)上線就引發(fā)了全行業(yè)的熱議。有人認為微信電話本的推出，成為了互聯(lián)網(wǎng)巨頭壓垮三大運營商的最后一根稻草。

在我看來，雖然近年來三大運營商總體勢頭開始逐步下降，但通信是一個國家的基礎工業(yè)，不可能被幾家互聯(lián)網(wǎng)巨頭推出的創(chuàng)新服務就干掉，他們也不會眼睜睜看著自己成為下一個“諾基亞”。既然傳統(tǒng)的業(yè)務不好堅守了，那轉型就成了持續(xù)發(fā)展的必經(jīng)之路，那說到這里問題就來了：三大運營商，轉型哪行強?

文化產業(yè)的轉型

在我看來，三大運營商雖然都堪稱巨無霸的企業(yè)，但也要關注一些看起來小微但實際上蘊含的機遇一點不比通訊價值小的行業(yè)。很幸運的是，我們的三大運營商在微信出來之前，已經(jīng)開始了文化領域的轉型和探索，這其中尤其在閱讀、音樂、游戲等領域的嘗試收獲頗豐。

以中國移動手機閱讀基地為例，早在兩年前就已和中國作家協(xié)會、中國出版集團、藍獅子財經(jīng)書屋等79家出版策劃單位開展了戰(zhàn)略合作，有30萬冊圖書入庫，現(xiàn)在每年的收入在幾十億規(guī)模。

中國聯(lián)通沃商店平臺注冊用戶超過1個億，日新增用戶數(shù)達60多萬。預計2014年底，沃商店平臺注冊用戶數(shù)將突破2億，每天內容發(fā)放量超過300萬次，每年僅僅游戲收入就會達到10億人民幣。

中國電信旗下的天翼愛音樂公司在2012年收入近60億元。當然，天翼在閱讀和游戲領域每年也賺了大把的銀子。

另外，我們的運營商已經(jīng)開始和互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)積極合作，而不是大家認為的對抗。比如鳳凰傳媒擬4000萬參股中國電信旗下天翼閱讀，雙方合作探索移動閱讀領域的一些新機遇，再比如北京聯(lián)通攜手360手機助手推出免流量下載專區(qū)，雙方實現(xiàn)了互利共贏。

渠道賣貨的轉型

這里說的渠道賣貨主要指賣手機，當然平板、電視甚至智能家居等一切物聯(lián)網(wǎng)終端，都可以被運營商賣出去。我們先來看看美國的案例，在美國絕大部分的手機，都是以運營商的合約機形式賣出去，所以很多運營商流量資費非常低，因為人家手機賣得好。

而中國，雖然這幾年合約機比例在大幅度提升，但仍然以第三方銷售渠道為主。2014年雙11期間，僅僅天貓里面的小米旗艦店一天賣出去的手機超過100萬部，讓所有的渠道商傻眼。我們的三大運營商資源和渠道能力以及品牌影響力不會比任何一個互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)差，那為什么風頭老被互聯(lián)網(wǎng)渠道搶走。這說明，我們運營商還有很多可以提升的空間，完全有可能在渠道賣貨方向實現(xiàn)收入規(guī)模的再次大幅度增長。

O2O的轉型

O2O是一個比較容易理解的模式，那為什么那么多的巨頭做O2O都失敗了?在我看來，模式?jīng)]有問題，很多問題在于沒有實施的載體，也就是說不管何種形式的O2O，都需要線下和線上結合，線上為線下服務。而這個服務就需要有很多的線下網(wǎng)店，顯然互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)還沒有哪家有能力真正意義上做到全中國的覆蓋。

我們可以閉著眼睛在腦海里迅速地想下，中國哪個企業(yè)的線下店面覆蓋最廣。我想大部分人首先想到的應該是以中國移動為首的三大運營商(雖然中國偏遠鄉(xiāng)鎮(zhèn)有很多山寨的營業(yè)廳)的營業(yè)廳。這種營業(yè)廳經(jīng)過10多年的布局，已經(jīng)具備了開展基于生活需求的O2O服務，比如充值、提貨、便民繳費等等。

總結：互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展不會搞死三大運營商，反而如果利用得當，三大運營商也會受惠于互聯(lián)網(wǎng)?？傊?，關鍵是劍在誰的手里。【本文作者系速途研究院院長丁道師 微博：丁道師 微信公眾：dingdaoshi123】

中國聯(lián)通在線教育平臺沃學習正式上線 匯聚全國優(yōu)質教育資源

為防止疫情擴散，堅決打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)，滿足不同需求人群對學習的需要，做到“停課不停學”，中國聯(lián)通正式推出“沃學習”在線教育平臺，匯聚行業(yè)頭部教育品牌內容，為廣大用戶提供一站式終身教育服務。

沃學習是中國聯(lián)通整合聯(lián)通網(wǎng)絡資源后推出的一站式終身教育服務平臺，由聯(lián)通在線沃音樂運營。平臺匯聚學而思輕課、新東方、滬江網(wǎng)校、卓越教育、豆神大語文、樊登讀書等行業(yè)頭部教育品牌精品內容，通過課堂提分、素質教育、家庭親子、個人成長、職場教育、聽書讀書等詳細分類，全方位滿足不同人群的學習需求。同時沃學習還可支持平板pad、電視大屏、智能硬件等多屏互動，使用方便場景豐富。

針對中小學在校學生，提供覆蓋小學、初中、高中各個年級的課程資源，并由劍橋、麻省理工、清華大學、北大等頂尖學府名師，各省級特級優(yōu)秀教師等老師帶隊教學，學生可以根據(jù)自己需求選擇適合自己的學習課程。

同時邀請新東方名師講授學習方法，幫助學生制定全面復習計劃，快速提高學習成績；學生也可以通過“沃學習”平臺參與學習培養(yǎng)在美術書法、音樂樂器等興趣愛好；還可以拓展安全健康、國學經(jīng)典等多個方面知識，延伸學生學習的廣度和深度，增加自身知識儲備。

沃學習APP于2月20日正式上線，用戶可以搜索關注“沃學習”微信公眾號或下載“沃學習”APP，選擇自己喜歡的內容開始學習之旅，做知識升級，助學習“過冬”。

青海聯(lián)通再出惠民實招切實為民辦實事

青海新聞網(wǎng)·大美青海客戶端訊 (記者 包拓業(yè)報道) 為滿足青海人民對美好信息生活的向往，青海聯(lián)通持續(xù)在全省開展“三百工程”為民辦實事活動，加速推進鄉(xiāng)村信息基礎設施建設和數(shù)字鄉(xiāng)村建設，開展“銀發(fā)無憂，智慧助老”專項服務活動，攜手青海省殘疾人聯(lián)合會共同啟動“科技助殘˙用愛溫暖無聲世界”公益行動，一系列為民辦實事活動得到了廣大群眾的一致好評。

近期，青海聯(lián)通再出惠民實招，助推數(shù)字消費生活，持續(xù)推動“我為群眾辦實事”活動走深走實。據(jù)悉，青海聯(lián)通推出多檔“5G數(shù)字權益暖冬行動”，如聯(lián)通用戶繳話費100元，即可得到100元聯(lián)通話費、100元消費券和3個月生活權益，消費券可在聯(lián)通沃錢包商城(各類居家生活消費)和中石油、萬達等青海本地百余家商業(yè)機構消費使用。用戶可通過致電10010人工客服、“中國聯(lián)通”APP活動專區(qū)，或前往各大自有營業(yè)廳就近領取。用戶足不出戶，即可享受聯(lián)通高品質服務。

青海聯(lián)通有關負責人介紹，此次活動是青海聯(lián)通“三百工程”我為群眾辦實事活動新一輪惠民政策，青海聯(lián)通將投放近一億元的數(shù)字生活消費券，一方面回饋百萬青海人民，促進青海數(shù)字生活消費，讓更多的群眾感受到信息化帶來的便利，共建社會發(fā)展新生態(tài)，帶給廣大群眾更加優(yōu)質、便利、可靠的數(shù)字智慧生活新體驗。

一周要聞 | 禁令來了！禁止商辦變公寓！這類樣板房要注意了

上周，國家統(tǒng)計局公布1-10月份全國房地產開發(fā)投資和銷售情況，其中商辦類銷售面積及銷售額持續(xù)下跌。據(jù)58安居客房產研究院最新數(shù)據(jù)報告顯示，目前一線城市寫字樓空置率分化，西部城市租賃需求增速后勁足。

近期商辦市場監(jiān)管新規(guī)陸續(xù)出臺：今后，北京將在土地入市時把住宅用地及商辦用地分開單獨供應；而佛山則發(fā)布“禁令”，禁止商業(yè)、辦公用房以公寓等名義進行銷售。

每周一商業(yè)地產要聞速遞，盤點最熱行業(yè)資訊！

本周商業(yè)地產必讀事件為您整理好了

數(shù)據(jù)行情

統(tǒng)計局發(fā)布前10月全國房地產開發(fā)投資和銷售情況

11月14日，國家統(tǒng)計局網(wǎng)站發(fā)布1-10月份全國房地產開發(fā)投資和銷售情況，前10月全國房地產開發(fā)投資109603億元，同比增長10.3%，增速比1-9月份回落0.2個百分點。

其中，辦公樓銷售面積下降11.9%，銷售額下降11.5%；商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降14.0%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降13.4%。（via：國家統(tǒng)計局）

一線城市寫字樓空置率分化，西部城市租賃需求增速后勁足

11月15日，58同城、安居客發(fā)布《長期看好 短期承壓——2019全國寫字樓市場宏觀報告》，從宏觀背景、行業(yè)現(xiàn)狀、大宗交易、租賃市場、需求來源、租賃熱度等維度，分析當前我國寫字樓市場走勢。

宏觀數(shù)據(jù)顯示，我國寫字樓市場仍處上升通道；今年1-9月，寫字樓開發(fā)投資同比增長0.8%，但庫存壓力尚存；一線城市商業(yè)地產大宗交易活躍，寫字樓最受青睞，同時，一線城市空置率分化，北京寫字樓新增租賃供應量大；TMT、專業(yè)服務業(yè)、金融業(yè)需求潛力大，聯(lián)合辦公租賃前景廣；廣州租賃搜索熱度提升明顯，二線城市寫字樓租賃需求后勁足，西部城市搜索熱度增長快。

城市聚焦

北京土地新規(guī)：住宅用地及商辦用地將分開單獨供應

11月13日，北京市規(guī)劃自然資源委發(fā)布重磅消息，為了加強區(qū)域功能的統(tǒng)籌，提升居住環(huán)境品質和公共服務水平，今后北京將在土地入市時把住宅用地及商辦用地分開單獨供應。

報道顯示，從市規(guī)劃和自然資源委了解到，今后北京不再供應F1和F2類用地，均將結合規(guī)劃綜合實施方案，在土地入市前把住宅及商辦建筑分開單獨布局。

據(jù)了解，此前北京一些地塊為混合用地，大型的商業(yè)辦公建筑和住宅混合布局在一個地塊中。不少居民提出，在實際生活中，混在一起的商業(yè)、辦公建筑影響休息；辦公人員及車輛的出入，也會出現(xiàn)擾民和堵車等糾紛。

今后，北京土地市場供應的居住與公建混合用地類項目將會提前研究規(guī)劃綜合實施方案，重點關注地塊所在區(qū)域的配套需求、地塊與周邊交通（地鐵、公交場站等）、環(huán)境(集中綠地等)的結合，分開安排公建建筑與住宅建筑的布局。（via：北京日報）

前十月廣州寫字樓新增供應持續(xù)走低

合富大數(shù)據(jù)顯示，10月全市寫字樓成交量為21788平方米，同比下降71.1%，環(huán)比9月下降73.6%；由于多例大手交易已集中在9月釋放，因此本月成交明顯回落，同環(huán)比均下降七成。

寫字樓10月份無新增供應，是繼1月及2月后第三個月份整體無新增供應。今年大部分月度新增供應不足5萬平方米，遠不及去年平均水平。合富大數(shù)據(jù)顯示，今年1-10月寫字樓新增供應僅23.6萬平方米，同比減少63%。

寫字樓多數(shù)區(qū)域成交集中在9月份釋放，因此10月較多區(qū)域環(huán)比大幅下降。僅花都區(qū)成交量破萬方，主要來自廣州國際空港中心。

整個10月寫字樓市場主要由來自花都區(qū)空港板塊的廣州國際空港中心支撐，其成交量大幅度領先其余項目。廣州國際空港中心以“地鐵上的航空產業(yè)大城”為定位，按土地出讓協(xié)議，定向引入包括東航在內的航空業(yè)龍頭及上下游企業(yè)，項目網(wǎng)簽持續(xù)較為火熱。（via：南方都市報）

武漢寫字樓呈多中心格局 科技企業(yè)正加速布局

武漢作為中部地區(qū)的特大城市，長江、漢江兩江交匯，武昌、漢口、漢陽三鎮(zhèn)鼎立，獨特的地理環(huán)境使得武漢呈現(xiàn)“多中心”格局，并隨之形成了七大甲級辦公樓市場，他們所在區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃不同、產業(yè)背景各異，經(jīng)過多年的發(fā)展，各具特色。

從地理分布來看，在長江北側的漢口區(qū)域，辦公樓子市場較為集中，而長江南側的武昌區(qū)域子市場更加分散，這與武昌獨特的地理環(huán)境有關，沙湖、東湖、南湖將武昌的幾大甲級辦公樓子市場進行了大致分割。

從不同區(qū)域的甲級辦公樓租戶結構來看，由于建設大道是傳統(tǒng)的金融聚集區(qū)；中南中北路有華中金融城規(guī)劃，因此建設大道和中南中北路主要以金融類租戶為主。光谷的租戶結構則與眾不同，因為光谷的國家級高新區(qū)身份，該地區(qū)科技企業(yè)云集，“雙創(chuàng)”氛圍濃厚，更受科技新媒體（TMT）企業(yè)的親睞。（via：仲量聯(lián)行）

佛山新規(guī)：禁止商業(yè)、辦公用房以公寓等進行銷售

近日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《加強服務型公寓建設管理規(guī)范商業(yè)、辦公類項目銷售行為的通知》（征求意見稿）。

通知指出，除服務型公寓外的商業(yè)、辦公類項目，房地產開發(fā)企業(yè)及經(jīng)紀機構不得在商業(yè)、辦公用房銷售過程中以“公寓”“公館”“×房×廳”等用語或設置具有居住功能的樣板房誤導消費者。（via：觀點地產網(wǎng)）

杭州萬融城寫字樓項目啟動招商

杭州城北萬融城寫字樓項目啟動招商，預計明年6月開業(yè)。

杭州萬融城項目地處城北，位于杭州橋西板塊，緊鄰萬達廣場，東臨上塘高架，南鄰留石快速路，地鐵5號線及10號線（未開通）均在項目周邊設有站點（5號線-大運河站，10號線-祥園路站）。用地面積為133畝，總投資55億元。

它計劃分三期開發(fā)，共有14幢樓，總建筑面積約43萬方。除了約7萬方的大健康主題商業(yè)部分，還有21萬方SOP服務型商務辦公集群、酒店式公寓“橋西原宿”，并在項目內擁有約2萬方情景式中央綠地。目前，只有酒店式公寓對外銷售。（via：杭州網(wǎng)）

大宗交易

雄安集團30億摘得雄安新區(qū)首宗出讓地

11月11日，河北雄安新區(qū)首宗國有建設用地出讓，地塊最終由中國雄安集團城市發(fā)展投資有限公司以30億元價格競得。

該地塊宗地編號為XARD-0001，位于容東片區(qū)西南部，土地用途為商業(yè)、文化設施、城鎮(zhèn)住宅。地塊坐落在容東片區(qū)西南部，宗地總面積21.7萬平方米（約326畝），容積率2.7，規(guī)劃建筑面積74.4萬平方米。

而根據(jù)規(guī)劃文件，該宗地將建設雄安商務服務中心項目，該項目包括會展中心、商務辦公、酒店、公寓、幼兒園等功能，用地面積約21公頃，規(guī)劃地上建筑面積約58萬平方米，地下建筑面積約31萬平方米。（來源：澎湃新聞）

寶龍首進珠海20.5億摘地，將建大型商業(yè)綜合體

11月14日，寶龍地產以底價20.5億元競得珠海高新區(qū)港灣大道北、金峰北路東側地塊，折合樓面地價6998元/㎡（不計配建成本）。據(jù)了解，該地塊將打造成為高新區(qū)第一個大型商業(yè)綜合體，為寶龍地產入駐粵港澳大灣區(qū)的首個項目。

資料顯示，項目總投資50億元，占地面積83694.41㎡，總建筑面積292930.44㎡，項目內容由體驗式購物中心、創(chuàng)智型寫字樓、生態(tài)居住、五星級酒店構成，是未來區(qū)域性商業(yè)中心。值得一提的是，該地塊須建設集中封閉式商業(yè)（購物中心），計容建筑面積≥85000㎡。其中，一線品牌超市≥5000㎡、藝術中心或美術館≥3000㎡，品質書店≥500㎡。（via：界面新聞）

聯(lián)合辦公

因急速擴張 WeWork第三季度凈虧損擴大至12.5億美元

北京時間14日消息，WeWork周三公布最新財報，第三季度凈虧損從上年同期的4.97億美元擴大至12.5億美元， 因為其虧損的共享辦公業(yè)務的規(guī)模擴大了一倍，新增辦公桌的數(shù)量創(chuàng)下紀錄。

該公司第三季度開設了97個新辦公場所，是其迄今為止最快的季度擴張，截至9月底，其共享辦公室的數(shù)量從6月底的528個增至625個。截至第三季度末，該公司擁有20億美元現(xiàn)金，其中6億美元來自亞洲三家子公司。

優(yōu)客工場擬12月赴美上市，籌集約1億美元

北京時間11月14日午間消息，據(jù)外媒報道，知情人士透露，盡管共享辦公創(chuàng)業(yè)公司W(wǎng)eWork最近負面消息纏身，但該公司在中國最大的競爭對手優(yōu)客工場計劃于12月在美國IPO。

知情人士稱，這家優(yōu)客工場可能通過此次IPO籌集約1億美元資金。其中一位知情人士說，這家成立四年的公司考慮最早下周提交公開IPO申請。知情人士表示，隨著談判的推進，包括發(fā)行時間和發(fā)行規(guī)模在內的細節(jié)信息仍有可能發(fā)生變化。優(yōu)客工場發(fā)言人拒絕置評。

夢想加空間加速布局長三角，華東兩店揭幕

11月初，位于上海新靜安區(qū)及杭州黃龍商圈核心地段的兩個夢想加辦公空間相繼揭幕。2019年以來，夢想加已在上海、杭州和南京落地7個空間，逐步實現(xiàn)長三角區(qū)域的高密度覆蓋。

布局長三角區(qū)域近一年以來，夢想加吸引了“全球最酷科創(chuàng)大會”Slush、蔚來汽車、聯(lián)通沃商店、富途證券、長江生態(tài)環(huán)保集團等大量知名品牌和快速發(fā)展企業(yè)入駐，不僅為各類企業(yè)提供高品質辦公場所，也以獨有的健康、科技、社交三大產品能力，幫助企業(yè)快速落地開展業(yè)務、提升辦公效能，助力企業(yè)發(fā)展。（via：夢想加空間）

商業(yè)零售

北京長安天街正式開業(yè)

11月15日，位于北京門頭溝新城區(qū)核心地帶的北京長安天街正式亮相。長安天街是由住總、華遠、遠洋、永同昌、和龍湖共同投資建設、委托龍湖商業(yè)進行全面管理的大型購物中心。

長安天街商業(yè)面積為5.26萬平方米，不同于區(qū)域內的傳統(tǒng)百貨及社區(qū)型商業(yè)中心，長安天街深度解讀周邊生態(tài)環(huán)境和消費特質，將“西時區(qū) 享生活”作為品牌主張，開啟代表京西品質生活的舒享空間。（via：贏商網(wǎng)）

盒馬首個購物中心“盒馬里”預計11月30日開業(yè)

繼盒馬鮮生、盒馬菜市、盒馬mini、盒馬F2、盒馬小站、Pick`n go之后，盒馬又打造出第七大業(yè)態(tài)——“盒馬里”。據(jù)了解，該店名稱為“盒馬里·歲寶”，預計11月30日正式營業(yè)。據(jù)了解，盒馬首家購物中心業(yè)態(tài)盒馬里門店選址深圳羅湖區(qū)蓮塘街道，由原歲寶百貨門店改造而來。（via：聯(lián)商網(wǎng)）

沃圈，聯(lián)通會員

沃圈為您聯(lián)通會員提供優(yōu)質的服務

1.價格比任何平臺都優(yōu)惠（因為平臺不收商家的抽成，商家把優(yōu)惠都讓利給了會員，承諾消費貴了雙倍賠付）。

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作為沃圈的會員及消費者，能感知到，沃圈平臺為會員帶去的優(yōu)享服務不僅僅是專享價格，還有其他更多“貼心”和“專寵”，品質服務、會員特權、折上優(yōu)惠等各種福利。吃頓飯不再只是為了解饞，消費者還能體驗到好玩有趣，是有溫度的，能夠通過這頓飯交流感情表達感謝等，更有意義。還有線上商城各爆款也真正給會員帶來實實在在沒有套路的實惠，生活更便利更放心。

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